多年来，一种特定类型的英国家庭安静地安排着他们的事务，鲜有质疑他们的居住地。2025年4月，英国的非居住者制度的废除改变了这种计算。长期居住的居民围绕旧规则结构化他们的生活，现在正重新考虑他们如何持有资产，以及他们希望在哪里生活。越来越多的人正在关注迪拜，数据也反映了这一点：2025年，英国买家占迪拜房地产购买的17%，成为第二大群体，也是多年来英国买家的最高比例。
促使重新思考的改革
非居住者制度允许将永久住所视为国外的英国居民，在符合条件的情况下，将外收入和收益置于英国税收的控制之外，只要这笔钱保持在海外。自2025年4月起，该框架被撤销并被基于居住的系统所取代。对于数十年来依赖非居住者身份的国际流动家庭来说，影响是立竿见影的：全球收入和收益纳入了更广泛的英国税网。
反应并不强烈。没有人群的涌动，也没有戏剧性的场面。相反，对于那些习惯于提前多年规划的人来说，进行了一次稳步而深思熟虑的重新评估；对于许多人来说，迪拜已从一个假期的想法转变为一个值得认真考察的真正基地。
值得明确的是，这是一种什么，不是什么。这不是一场逃离的狂潮，也不是对英国的拒绝。这是一群国际联系的家庭得出的结论，认为随着旧安排的消失，税收、生活方式和长期安全的平衡现在指向了至少一年中的一部分时间的其他地方。而迪拜恰好在一个城市里回答了多个问题。
税务状况
迪拜的吸引力始于一个简单、透明的立场：
- 对工资或大多数收入没有个人所得税。
- 对资产出售，包括房地产，没有资本利得税。
- 在酋长国获得的租金收入没有税。
迪拉姆与美元挂钩，这为考虑国际问题的家庭消除了一个货币不确定性层面。房地产交易通过迪拜土地局进行，设有监管的托管安排，因此买家可以清楚地看到他们的钱是如何被持有的。这些都不是作为漏洞呈现的。这是现行框架，其清晰性是其吸引力的很大一部分。
一种已经熟悉的生活
搬迁很少仅仅是因为税收。迪拜有一个庞大而成熟的英国社区，这意味着日常生活的实际质感是可识别的，而非陌生的。孩子们可以在没有干扰的情况下继续他们的教育，而家庭依赖的专业服务也触手可及。
- 提供GCSE和A-Level的英国课程学校，保证教育的连续性。
- 成熟的英国社区和熟悉的专业顾问。
- 从伦敦直飞的航班约七小时，保持商业和家庭联系。
- 几乎所有地方都讲英语，缓解了适应的实际方面。
- 在安全方面表现良好，阿联酋在2025年被评为全球第二安全的国家。
对于考虑重大变化的家庭来说，熟悉与新事物的结合在很大程度上带来了安抚感。重新安置感觉不再像一次跳跃，而是一个经过深思熟虑的下一步，而通常会 derail 海外搬迁的日常细节，如教育、银行业务和归属感，已经在很大程度上得到解决。
通过房地产获得居留权
居留权是使搬迁持久的关键。购买符合条件的200万阿联酋迪拉姆的房产可获得迪拜的十年黄金签证，且此签证可延伸至配偶和子女。家庭无需续签短期许可证，可以以十年的安全性和明确的续签途径定居。对于考虑教育、商业和长期规划的英国买家来说，这种稳定性往往与税务状况同样重要，因为它将购买转变为基础而不是实验。
必要的警示
这种类型的搬迁并非简单的购买公寓和登机。英国税务居留是通过法定居留测试来确定的，该测试考虑在该国逗留的天数以及一系列个人和工作关系。完全可以在迪拜拥有房产并逗留一段时间，同时仍然是英国税务居民，某些英国的义务在离开后可能会持续一段时间。退出考虑、持续的英国来源收入以及搬迁的时机都值得仔细思考。
明智的做法是在承诺之前，双方寻求专业的税务和法律建议，以了解真正的变化及其何时发生。迪拜的购买可以成为新基地的良好基础，但作为适当规划搬迁的一个部分效果最佳，而不是替代这种规划。过渡良好的家庭是那些将房地产决策和税务决策视为同一谈话的两个部分的家庭。
在ArshaHomes，我们帮助英国家庭安静而精确地应对这种过渡，将合适的房产与他们已经信任的建议对接。
