{"id":19395,"date":"2026-11-03T11:45:52","date_gmt":"2026-11-03T11:45:52","guid":{"rendered":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/kira-tavanlari-ve-rera-kira-endeksi-2026da-dubai-kiraniz-ne-kadar-artabilir-tr\/"},"modified":"2026-11-03T11:45:52","modified_gmt":"2026-11-03T11:45:52","slug":"kira-tavanlari-ve-rera-kira-endeksi-2026da-dubai-kiraniz-ne-kadar-artabilir-tr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/kira-tavanlari-ve-rera-kira-endeksi-2026da-dubai-kiraniz-ne-kadar-artabilir-tr\/","title":{"rendered":"Kira Tavanlar\u0131 ve RERA Kira Endeksi: 2026&#8217;da Dubai Kiran\u0131z Ne Kadar Artabilir?"},"content":{"rendered":"<p>Dubai&#8217;de bir kiraya veren, kiran\u0131z\u0131 istedi\u011fi kadar art\u0131ramaz. Yenileme s\u0131ras\u0131nda izin verilen art\u0131\u015f, <strong>2013 tarihli 43 say\u0131l\u0131 Karar<\/strong> ile belirlenen bir \u00f6l\u00e7ekle s\u0131n\u0131rland\u0131r\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r ve herhangi bir yasal art\u0131\u015f\u0131n b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fc, mevcut kiran\u0131z\u0131n kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131labilir bir evin piyasa ortalamas\u0131n\u0131n ne kadar alt\u0131nda oldu\u011funa ba\u011fl\u0131d\u0131r; bu da RERA Kira Endeksi (\u015fimdi Ak\u0131ll\u0131 Kira Endeksi) ile \u00f6l\u00e7\u00fclmektedir. E\u011fer kiran\u0131z zaten endeks ortalamas\u0131na yak\u0131nsa, 2026&#8217;daki yasal art\u0131\u015f s\u0131f\u0131rd\u0131r.<\/p>\n<div class=\"lp-tldr\"><strong>\u00d6nemli noktalar<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>\u0130zin verilen kira art\u0131\u015flar\u0131, 2013 tarihli 43 say\u0131l\u0131 Karar&#8217;da belirtilen be\u015f a\u015famal\u0131 bir \u00f6l\u00e7e\u011fe ba\u011fl\u0131d\u0131r \u2014 %0&#8217;dan %20&#8217;ye kadar, asla daha fazla de\u011fil.<\/li>\n<li>Art\u0131\u015f, mevcut kiran\u0131z RERA\/Ak\u0131ll\u0131 Kira Endeksi ortalamas\u0131n\u0131n alt\u0131nda oldu\u011fu s\u00fcrece izinlidir; ne kadar d\u00fc\u015f\u00fckse, tavan o kadar b\u00fcy\u00fck olur.<\/li>\n<li>Bir kiraya veren, herhangi bir \u015fart\u0131 de\u011fi\u015ftirmek i\u00e7in, kiran\u0131n da dahil oldu\u011fu, yenileme tarihinden en az <strong>90 g\u00fcn \u00f6nce yaz\u0131l\u0131 bildirim&lt;\/strong; vermelidir (2008 tarihli 33 say\u0131l\u0131 Kanun).<\/li>\n<li>Bir art\u0131\u015f\u0131 kabul etmeden veya itiraz etmeden \u00f6nce, izin verilen rakam\u0131 Dubai Tapu Dairesi web sitesinde veya Dubai REST uygulamas\u0131nda \u00fccretsiz olarak kontrol edin.<\/li>\n<li>\u00d6nerilen art\u0131\u015f yasal tavan\u0131 a\u015farsa, Kira Anla\u015fmazl\u0131k \u00c7\u00f6z\u00fcm Merkezi&#8217;ne ba\u015fvurabilirsiniz.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2>Dubai&#8217;nin kira tavan\u0131 nas\u0131l \u00e7al\u0131\u015f\u0131r<\/h2>\n<p>Dubai, tek bir sabit y\u00fczdelik tavan kullanmaz. Bunun yerine, yasa mevcut kiran\u0131z\u0131 b\u00f6lgenizdeki benzer birimlerin ortalama kiras\u0131yla kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131r ve kiraya verene bu aral\u0131\u011f\u0131n bir k\u0131sm\u0131n\u0131 \u2014 fakat tamam\u0131n\u0131 de\u011fil \u2014 yenileme s\u0131ras\u0131nda kapatma imkan\u0131 tan\u0131r. Bu, 2011 tarihli 2 say\u0131l\u0131 Karar&#8217;\u0131 de\u011fi\u015ftiren 2013 tarihli 43 say\u0131l\u0131 Karar&#8217;\u0131n arkas\u0131ndaki ilkedir. Mant\u0131k a\u00e7\u0131kt\u0131r: piyasa fiyat\u0131n\u0131n \u00e7ok alt\u0131nda kira \u00f6deyen kirac\u0131lar daha b\u00fcy\u00fck (ama yine de s\u0131n\u0131rl\u0131) bir d\u00fczeltme ile kar\u015f\u0131la\u015fabilirken, piyasa fiyat\u0131na yak\u0131n veya \u00fczerinde kira \u00f6deyen kirac\u0131lar herhangi bir art\u0131\u015ftan korunur.<\/p>\n<p>Kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rma \u00f6l\u00e7\u00fct\u00fc, Dubai Tapu Dairesi (DLD) alt\u0131nda Gayrimenkul D\u00fczenleme Kurumu taraf\u0131ndan s\u00fcrd\u00fcr\u00fclen RERA Kira Endeksi&#8217;dir. Ocak 2025&#8217;te DLD, <strong>Ak\u0131ll\u0131 Kira Endeksi<\/strong> olarak bilinen bir g\u00fcncellenmi\u015f versiyonunu ba\u015flatt\u0131; bu departman\u0131n, Ejari ile kay\u0131tl\u0131 s\u00f6zle\u015fmeler, i\u015flemler ve bina verilerini kulland\u0131\u011f\u0131n\u0131 ve 2026&#8217;dan itibaren belirli bir bina i\u00e7in etkilenen bir bina s\u0131n\u0131fland\u0131rma sistemini kataca\u011f\u0131n\u0131 belirtmektedir (A\u2013D kalite seviyeleri olarak raporlanmaktad\u0131r). Endeks, t\u00fcm hesaplaman\u0131n referans noktas\u0131 oldu\u011fundan, kiralama s\u00f6zle\u015fmenizi Ejari ile kaydettirmek, sistemin sizin lehinize \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131n\u0131 sa\u011flar.<\/p>\n<h2>2026 kira art\u0131\u015f bantlar\u0131<\/h2>\n<p>A\u015fa\u011f\u0131daki tablo, 2013 tarihli 43 say\u0131l\u0131 Karar&#8217;dan al\u0131nan yasal \u00f6l\u00e7e\u011fi g\u00f6stermektedir. Bunu \u015fu \u015fekilde okuyun: &#8220;mevcut kiran ne kadar RERA\/Ak\u0131ll\u0131 Kira Endeksi ortalamas\u0131n\u0131n alt\u0131nda?&#8221; \u2014 ard\u0131ndan kiraya verenin uygulayabilece\u011fi maksimum art\u0131\u015f\u0131 bulun.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Mevcut kira RERA\/Ak\u0131ll\u0131 Kira Endeksi ortalamas\u0131n\u0131n ne kadar alt\u0131nda<\/th>\n<th>Maksimum izin verilen art\u0131\u015f<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Ortalaman\u0131n %10&#8217;una kadar alt\u0131nda<\/td>\n<td>%0 \u2014 art\u0131\u015fa izin yok<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ortalaman\u0131n %11&#8217;den %20&#8217;sine kadar alt\u0131nda<\/td>\n<td>%5&#8217;e kadar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ortalaman\u0131n %21&#8217;den %30&#8217;una kadar alt\u0131nda<\/td>\n<td>%10&#8217;a kadar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ortalaman\u0131n %31&#8217;den %40&#8217;\u0131na kadar alt\u0131nda<\/td>\n<td>%15&#8217;e kadar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Ortalaman\u0131n %40&#8217;\u0131ndan daha fazla alt\u0131nda<\/td>\n<td>%20&#8217;ye kadar<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><em>Kaynak: 2013 tarihli 43 say\u0131l\u0131 Karar. Bu y\u00fczdeler, kararda sabitlenmi\u015ftir ve tavand\u0131r \u2014 bir kiraya veren daha az\u0131n\u0131 \u00f6nerebilir, ama asla daha fazlas\u0131n\u0131.<\/em><\/p>\n<p>\u0130nsanlar\u0131 iki nokta yan\u0131lt\u0131r. \u00d6ncelikle, y\u00fczde mevcut <strong>kiran\u0131za<\/strong> uygulan\u0131r, endeks de\u011ferine de\u011fil \u2014 bu nedenle, 100.000 AED&#8217;lik bir kira i\u00e7in %5&#8217;lik bir tavan, en fazla 5.000 AED&#8217;lik bir art\u0131\u015f anlam\u0131na gelir. \u0130kinci olarak, bantlar bir form\u00fcl de\u011fil, bir \u00e7er\u00e7evedir: e\u011fer kiran\u0131z ortalaman\u0131n %15 alt\u0131nda ise, kiraya verenin tavan\u0131 %5&#8217;tir, bu kadar.<\/p>\n<h3>Bir \u00f6rnek \u00fczerinden hesaplama<\/h3>\n<p>Diyelim ki bir yatak odal\u0131 bir daire i\u00e7in 90.000 AED \u00f6d\u00fcyorsunuz ve toplulu\u011funuzda benzer bir dairenin Ak\u0131ll\u0131 Kira Endeksi ortalamas\u0131 110.000 AED. Kiran\u0131z ortalaman\u0131n yakla\u015f\u0131k %18 alt\u0131nda, bu da %11\u2013%20 bant\u0131na d\u00fc\u015f\u00fcyor. Bu durumda maksimum yasal art\u0131\u015f, 90.000 AED\u2019nin %5\u2019i veya 4.500 AED\u2019dir \u2014 yenileme kiras\u0131 en fazla 94.500 AED olacakt\u0131r. Kiraya veren 105.000 AED talep ederse, bu yenileme i\u00e7in izin verilmez, kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131labilir ilanlar\u0131n neyi reklam etti\u011fine bak\u0131lmaks\u0131z\u0131n.<\/p>\n<h2>2026&#8217;da izin verilen art\u0131\u015f\u0131n\u0131z\u0131 nas\u0131l kontrol edersiniz<\/h2>\n<p>Numaran\u0131z\u0131 bulmak i\u00e7in bir arac\u0131ya veya avukata ihtiyac\u0131n\u0131z yok. DLD, \u00fccretsiz bir hesap makinesi sunuyor ve kiraya vereninizle herhangi bir g\u00f6r\u00fc\u015fmeden \u00f6nce kontrol etmek sizi sa\u011flam bir zemine koyar.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Hesap makinesini a\u00e7\u0131n.<\/strong> Dubai Tapu Dairesi web sitesinde (dubailand.gov.ae) veya Dubai REST mobil uygulamas\u0131nda kira endeksi \/ RERA kira art\u0131\u015f hesap makinesini kullan\u0131n.<\/li>\n<li><strong>Gayrimenkul bilgilerinizi girin.<\/strong> B\u00f6lge\/topluluk, gayrimenkul t\u00fcr\u00fc, yatak odas\u0131 say\u0131s\u0131 ve mevcut y\u0131ll\u0131k kiray\u0131 girin.<\/li>\n<li><strong>Sonucu okuyun.<\/strong> Ara\u00e7, benzer birimlerin endeks ortalamas\u0131n\u0131 ve s\u00f6zle\u015fmeniz i\u00e7in izin verilen maksimum y\u00fczdelik art\u0131\u015f\u0131 g\u00f6sterir.<\/li>\n<li><strong>Kiraya verenin teklifini kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131n.<\/strong> \u00d6nerilen rakam tavan\u0131n alt\u0131nda veya e\u015fitse, yasal bir durumdur. E\u011fer tavan\u0131 a\u015farsa, yaz\u0131l\u0131 olarak reddedebilirsiniz.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Bilmeniz gereken bir uyar\u0131: baz\u0131 kiraya verenler ve de\u011ferlemeciler art\u0131k yenileme s\u0131ras\u0131nda bir kira de\u011ferleme sertifikas\u0131 talep ediyor. 2026&#8217;daki sekt\u00f6r yorumlar\u0131, RERA resmi olarak bir de\u011ferleme sertifikas\u0131n\u0131n endeksi ge\u00e7ersiz k\u0131lana kadar, RERA\/Ak\u0131ll\u0131 Kira Endeksi&#8217;nin izin verilen art\u0131\u015f hesaplamas\u0131 i\u00e7in referans noktas\u0131 olmaya devam etti\u011fini belirtmektedir. \u015e\u00fcphe durumunda, DLD hesap makinesi sonucu g\u00fcvenilecek rakamd\u0131r.<\/p>\n<h2>Bildirim s\u00fcreleri ve yenileme haklar\u0131n\u0131z<\/h2>\n<p>Bir art\u0131\u015f yasal band\u0131n i\u00e7indeyken bile, bir kiraya veren bunu aniden uygulayamaz. 2008 tarihli 33 say\u0131l\u0131 Kanun (2007 tarihli 26 say\u0131l\u0131 Kanun&#8217;u de\u011fi\u015ftiren) uyar\u0131nca, kiraya veren, kira da dahil olmak \u00fczere, kiralama s\u00f6zle\u015fmesinin herhangi bir \u015fart\u0131n\u0131 de\u011fi\u015ftirmek i\u00e7in, s\u00f6zle\u015fmenin yenileme tarihinden en az <strong>90 g\u00fcn \u00f6nce yaz\u0131l\u0131 bildirim<\/strong> vermelidir. Bu s\u00fcreyi ka\u00e7\u0131r\u0131rsan\u0131z, s\u00f6zle\u015fme genel olarak ayn\u0131 \u015fartlarla yenilenir. Bildirim gereklili\u011fi, kirac\u0131lar\u0131 son dakika taleplerinden korur ve her iki tarafa da endeksi kontrol etme ve m\u00fczakere etme zaman\u0131 tan\u0131r.<\/p>\n<p>Kirac\u0131lar, ge\u00e7erli bir s\u00f6zle\u015fme s\u0131ras\u0131nda tahliye edilme konusunda da geni\u015f koruma alt\u0131ndad\u0131r. Bir kiraya veren m\u00fclk\u00fc sat\u0131\u015f veya ki\u015fisel kullan\u0131m i\u00e7in geri almak istiyorsa, yasa belirli gerek\u00e7eleri ve noterden veya kay\u0131tl\u0131 posta yoluyla ayr\u0131 bir 12 ayl\u0131k bildirim gerektirir \u2014 bu, bir kira art\u0131\u015f\u0131ndan farkl\u0131 bir s\u00fcre\u00e7tir ve yenilemenin risk alt\u0131nda oldu\u011funu varsaymadan \u00f6nce anla\u015f\u0131lmas\u0131 gereken bir s\u00fcre\u00e7tir. Sisteme yeniyseniz, <a href=\"https:\/\/arshahomes.com\/renting-in-dubai-tenant-guide-ejari\/\">Dubai&#8217;de Kiralama ve Ejari i\u00e7in Kirac\u0131 Rehberimiz<\/a> kay\u0131t ve temel haklar\u0131n\u0131z\u0131 kapsaml\u0131 bir \u015fekilde ele al\u0131r.<\/p>\n<h2>Kiraya verenlerin bilmesi gerekenler<\/h2>\n<p>Ayn\u0131 kurallar, kurallara uyan kiraya verenleri de korur. E\u011fer kirac\u0131n\u0131z\u0131n kiras\u0131 endeksin \u00e7ok alt\u0131na d\u00fc\u015ft\u00fcyse, bantlar her yenilemede a\u015famal\u0131 olarak d\u00fczeltme yapman\u0131za olanak tan\u0131r \u2014 yeter ki 90 g\u00fcnl\u00fck bildirimde bulunun ve izin verilen y\u00fczde i\u00e7inde kal\u0131n. Tavan\u0131 a\u015fmaya \u00e7al\u0131\u015fmak genellikle ayn\u0131 \u015fekilde sonu\u00e7lan\u0131r: kirac\u0131 DLD hesap makinesini kontrol eder, reddeder ve art\u0131\u015f, anla\u015fmazl\u0131k merkezine ula\u015f\u0131rsa iptal edilir. Yeni kiralamalar\u0131n ba\u015flang\u0131\u00e7ta endeks ortalamas\u0131nda fiyatland\u0131r\u0131lmas\u0131, sorunu tamamen ortadan kald\u0131r\u0131r ve iyi kirac\u0131lar\u0131n yerinde kalmas\u0131n\u0131 sa\u011flar. <a href=\"https:\/\/arshahomes.com\/renting-out-your-dubai-property-a-landlords-guide-to-ejari-and-yields\/\">Kiraya verenler i\u00e7in Ejari ve Getiriler Rehberimiz<\/a>, kay\u0131t, fiyatland\u0131rma ve getirileri daha derinlemesine ele al\u0131r; e\u011fer gelir hedefinizse, <a href=\"https:\/\/arshahomes.com\/earn-passive-rental-income-from-dubai-property-a-guide\/\">Dubai m\u00fclk\u00fcnden pasif kira geliri elde etme<\/a> y\u00f6ntemine g\u00f6z at\u0131n.<\/p>\n<h2>Bir anla\u015fmazl\u0131k oldu\u011funda: Kira Anla\u015fmazl\u0131k \u00c7\u00f6z\u00fcm Merkezi<\/h2>\n<p>Bir kiraya veren yasal tavan\u0131n \u00fczerinde bir art\u0131\u015fta \u0131srar ederse veya kiralama hakk\u0131nda ba\u015fka bir anla\u015fmazl\u0131k varsa, taraflardan biri <strong>Kira Anla\u015fmazl\u0131k \u00c7\u00f6z\u00fcm Merkezi (RDSC)<\/strong> ile bir dava a\u00e7abilir; bu, kira anla\u015fmazl\u0131klar\u0131n\u0131 ele alan DLD&#8217;nin yarg\u0131 koludur. Dava a\u00e7mak i\u00e7in Ejari ile kay\u0131tl\u0131 s\u00f6zle\u015fme, Emirates Kimli\u011fi ve destekleyici belgeler gereklidir. RDSC&#8217;nin dava a\u00e7ma \u00fccreti, y\u0131ll\u0131k kiran\u0131n %3.5&#8217;i olarak geni\u015f \u00e7apta rapor edilmektedir; minimum 500 AED ve maksimum 20.000 AED&#8217;ye tabidir \u2014 dava a\u00e7t\u0131\u011f\u0131n\u0131zda merkezle g\u00fcncel rakam\u0131 kontrol edin. Ge\u00e7erli, kay\u0131tl\u0131 bir Ejari s\u00f6zle\u015fmesi ve DLD hesap makinesi sonucu genellikle bir kirac\u0131n\u0131n getirebilece\u011fi en g\u00fc\u00e7l\u00fc iki kan\u0131t par\u00e7as\u0131d\u0131r.<\/p>\n<h2>Kira tavan\u0131 vs. sat\u0131n alma: 2026&#8217;da de\u011fi\u015fim<\/h2>\n<p>Kira tavanlar\u0131, kirac\u0131lara ger\u00e7ek bir \u00f6ng\u00f6r\u00fclebilirlik sa\u011flar, ancak bu ayn\u0131 zamanda y\u00fckselen pazarlar\u0131n sonunda her y\u0131l bantlar i\u00e7inde yenileme maliyetlerini art\u0131raca\u011f\u0131 anlam\u0131na gelir. Bir\u00e7ok uzun s\u00fcreli sakin, \u00f6dedikleri tavan kiras\u0131n\u0131n kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131labilir bir evin ipote\u011fi \u00f6demesine yakla\u015fma noktas\u0131na gelir. Bu noktada m\u00fclkiyet, ne kadar s\u00fcre kalmay\u0131 planlad\u0131\u011f\u0131n\u0131za, pe\u015finat\u0131n\u0131za ve finansman maliyetlerinize ba\u011fl\u0131d\u0131r \u2014 matematikleri <a href=\"https:\/\/arshahomes.com\/buying-vs-renting-in-dubai-2026\/\">2026&#8217;da Dubai&#8217;de sat\u0131n alma ve kiralama<\/a> kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rmas\u0131nda inceleyebilirsiniz. E\u011fer bir sat\u0131n alma \u00fczerinde d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorsan\u0131z, <a href=\"https:\/\/arshahomes.com\/projects\/\">Dubai projelerimizi<\/a> inceleyin ve mevcut b\u00fct\u00e7elerin neler alabilece\u011fine bak\u0131n.<\/p>\n<h2>S\u0131k\u00e7a sorulan sorular<\/h2>\n<h3>2026&#8217;da kiraya verenim kiran\u0131z\u0131 art\u0131rabilir mi?<\/h3>\n<p>Sadece mevcut kiran\u0131z RERA\/Ak\u0131ll\u0131 Kira Endeksi ortalamas\u0131n\u0131n alt\u0131nda ise ve sadece 2013 tarihli 43 say\u0131l\u0131 Karar ile belirlenen y\u00fczde tavan\u0131 kadar. E\u011fer kiran\u0131z endeks ortalamas\u0131n\u0131n %10&#8217;una kadar ise, bu yenileme i\u00e7in art\u0131\u015fa izin verilmez.<\/p>\n<h3>Dubai&#8217;de izin verilen maksimum kira art\u0131\u015f\u0131 nedir?<\/h3>\n<p>Kesin maksimum %20&#8217;dir ve yaln\u0131zca mevcut kiran\u0131z endeks ortalamas\u0131n\u0131n %40&#8217;\u0131ndan fazla alt\u0131nda ise ge\u00e7erlidir. Daha k\u00fc\u00e7\u00fck farklar, 2013 tarihli 43 say\u0131l\u0131 Karar \u00f6l\u00e7e\u011fine g\u00f6re %15, %10, %5 veya %0&#8217;\u0131 gerektirir.<\/p>\n<h3>Apartman\u0131m i\u00e7in RERA kira endeksini nas\u0131l kontrol ederim?<\/h3>\n<p>Dubai Tapu Dairesi web sitesindeki (dubailand.gov.ae) veya Dubai REST uygulamas\u0131ndaki \u00fccretsiz kira art\u0131\u015f hesap makinesini kullan\u0131n. B\u00f6lgenizi, gayrimenkul t\u00fcr\u00fcn\u00fcz\u00fc, yatak odas\u0131 say\u0131n\u0131z\u0131 ve mevcut kiran\u0131z\u0131 girerek endeks ortalamas\u0131n\u0131 ve izin verilen art\u0131\u015f\u0131n\u0131z\u0131 g\u00f6rebilirsiniz.<\/p>\n<h3>Bir kiraya verenin kiran\u0131z\u0131 art\u0131rmadan \u00f6nce ne kadar bildirim yapmas\u0131 gerekiyor?<\/h3>\n<p>2008 tarihli 33 say\u0131l\u0131 Kanun uyar\u0131nca, yenileme tarihinden en az 90 g\u00fcn \u00f6nce yaz\u0131l\u0131 olarak. Ge\u00e7erli bir bildirim olmadan, s\u00f6zle\u015fme genellikle mevcut \u015fartlarla yenilenir.<\/p>\n<h3>E\u011fer kiraya verenim kiran\u0131z\u0131 yasal tavan\u0131n \u00fczerinde art\u0131r\u0131rsa ne yapabilirim?<\/h3>\n<p>Art\u0131\u015f\u0131 yaz\u0131l\u0131 olarak reddedin, DLD hesap makinesi sonucunuzu belirtin ve e\u011fer sorun \u00e7\u00f6z\u00fclmezse, Ejari ile kay\u0131tl\u0131 s\u00f6zle\u015fmenizi kan\u0131t olarak kullanarak Kira Anla\u015fmazl\u0131k \u00c7\u00f6z\u00fcm Merkezi&#8217;ne ba\u015fvurun.<\/p>\n<h3>Ak\u0131ll\u0131 Kira Endeksi, RERA Kira Endeksi&#8217;nden farkl\u0131 m\u0131?<\/h3>\n<p>Ocak 2025&#8217;te DLD taraf\u0131ndan ba\u015flat\u0131lan Ak\u0131ll\u0131 Kira Endeksi, RERA Kira Endeksi&#8217;nin g\u00fcncellenmi\u015f versiyonudur. Ayn\u0131 karar temelindeki art\u0131\u015f bantlar\u0131n\u0131 kullan\u0131r, ancak 2026&#8217;dan itibaren bir bina s\u0131n\u0131fland\u0131rma sistemi de eklenmektedir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dubai kira art\u0131\u015flar\u0131, 2013 tarihli 43 say\u0131l\u0131 Karar ve RERA Ak\u0131ll\u0131 Kira Endeksi ile s\u0131n\u0131rl\u0131d\u0131r. 2026 bantlar\u0131n\u0131, izin verilen art\u0131\u015f\u0131n\u0131z\u0131 kontrol etme y\u00f6ntemini ve haklar\u0131n\u0131z\u0131 g\u00f6r\u00fcn.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19358,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-19395","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19395","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19395"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19395\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19358"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19395"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19395"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19395"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}