{"id":19390,"date":"2026-11-03T11:42:24","date_gmt":"2026-11-03T11:42:24","guid":{"rendered":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/hizmet-ucretleri-ve-mollak-sistemi-gercekten-ne-oduyorsunuz-kontrol-edin-tr\/"},"modified":"2026-11-03T11:42:24","modified_gmt":"2026-11-03T11:42:24","slug":"hizmet-ucretleri-ve-mollak-sistemi-gercekten-ne-oduyorsunuz-kontrol-edin-tr","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/hizmet-ucretleri-ve-mollak-sistemi-gercekten-ne-oduyorsunuz-kontrol-edin-tr\/","title":{"rendered":"Hizmet \u00dccretleri ve Mollak Sistemi: Ger\u00e7ekten Ne \u00d6d\u00fcyorsunuz Kontrol Edin"},"content":{"rendered":"<p>Dubai&#8217;deki hizmet \u00fccretiniz, binan\u0131z i\u00e7in RERA onayl\u0131 y\u0131ll\u0131k bir b\u00fct\u00e7e taraf\u0131ndan belirlenir ve Mollak sistemi ve Dubai Tapu Dairesi (DLD) hizmet \u00fccreti endeksi arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla onayl\u0131 oran\u0131 kendiniz kontrol edebilirsiniz. Faturan\u0131zda yer alan tutar onayl\u0131 rakamla uyu\u015fmuyorsa, bunu M\u00fclk Sahipleri Derne\u011fi ile g\u00fcndeme getirebilir ve RERA&#8217;ya ba\u015fvurabilirsiniz.<\/p>\n<div class=\"lp-tldr\"><strong>Ana noktalar<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Hizmet \u00fccretleri, ortak alanlar\u0131n i\u015fletilmesini finanse eder &#8211; g\u00fcvenlik, temizlik, asans\u00f6rler, havuzlar, spor salonlar\u0131, peyzaj, sigorta ve b\u00fcy\u00fck onar\u0131mlar i\u00e7in bir rezerv fonu.<\/li>\n<li>Mollak, RERA&#8217;n\u0131n (2019 tarihli Dubai Kanunu No. 6 kapsam\u0131nda) b\u00fct\u00e7eleri onaylayan ve \u00f6demeleri denetlenen emanet hesaplar arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla y\u00f6nlendiren platformudur.<\/li>\n<li>Hizmet \u00fccretiniz, birim alan\u0131n\u0131z\u0131n onayl\u0131 birim fiyat\u0131 ile \u00e7arp\u0131lmas\u0131yla hesaplan\u0131r; bu oran DLD hizmet \u00fccreti endeksinde yay\u0131mlan\u0131r.<\/li>\n<li>Oranlar, toplulu\u011fa ve bina t\u00fcr\u00fcne g\u00f6re geni\u015f \u00f6l\u00e7\u00fcde de\u011fi\u015fiklik g\u00f6sterir &#8211; dan\u0131\u015fman verileri genellikle y\u0131ll\u0131k yakla\u015f\u0131k AED 8 ile AED 30+ aras\u0131nda de\u011fi\u015fen geni\u015f bir aral\u0131k belirtir; her zaman binan\u0131z\u0131n kendi rakam\u0131n\u0131 kontrol edin.<\/li>\n<li>Faturay\u0131 sorgulamadan \u00f6nce onayl\u0131 oran\u0131 birka\u00e7 dakika i\u00e7inde Dubai REST uygulamas\u0131 veya DLD endeksi arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla do\u011frulayabilirsiniz.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<h2>Hizmet \u00fccretlerinin neleri kapsad\u0131\u011f\u0131<\/h2>\n<p>Y\u00f6netilen bir toplulukta bir daire veya villa sat\u0131n ald\u0131\u011f\u0131n\u0131zda, sadece kendi d\u00f6rt duvar\u0131n\u0131z\u0131 de\u011fil, ayn\u0131 zamanda payla\u015f\u0131lan altyap\u0131y\u0131 da sat\u0131n al\u0131rs\u0131n\u0131z. Hizmet \u00fccretleri, her sahibin bu ortak alanlar\u0131n i\u015fletilmesine yapt\u0131\u011f\u0131 y\u0131ll\u0131k katk\u0131d\u0131r. Tipik maliyet kalemleri \u015funlard\u0131r:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ana topluluk \u00fccretleri<\/strong> &#8211; yollar, ortak peyzaj ve daha geni\u015f toplulukta altyap\u0131.<\/li>\n<li><strong>Bina \/ ortak alan \u00fccretleri<\/strong> &#8211; g\u00fcvenlik, temizlik, asans\u00f6r bak\u0131m\u0131, lobi, koridorlar.<\/li>\n<li><strong>Olanaklar<\/strong> &#8211; y\u00fczme havuzu, spor salonu, peyzajl\u0131 podium, \u00e7ocuk oyun alanlar\u0131.<\/li>\n<li><strong>Ortak alanlar i\u00e7in hizmetler<\/strong> ve bina sigortas\u0131.<\/li>\n<li><strong>Rezerv (\u00e7\u00f6kmekte olan) fon<\/strong> &#8211; cephe \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131 veya asans\u00f6r de\u011fi\u015fimi gibi b\u00fcy\u00fck gelecekteki onar\u0131mlar i\u00e7in ayr\u0131lan para.<\/li>\n<\/ul>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>\u00dccret bile\u015feni<\/th>\n<th>Neleri finanse eder<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Ana topluluk<\/td>\n<td>Yollar, ortak peyzaj, topluluk g\u00fcvenli\u011fi ve t\u00fcm geli\u015fim boyunca altyap\u0131<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Bina \/ kule<\/td>\n<td>Asans\u00f6rler, lobiler, koridorlar, bina sigortas\u0131 ve yerinde y\u00f6netim ofisi<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Olanaklar &amp; hizmetler<\/td>\n<td>Havuz, spor salonu, temizlik, ha\u015fere kontrol\u00fc ve ortak alanlar\u0131n bak\u0131m\u0131<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Rezerv (\u00e7\u00f6kmekte olan) fon<\/td>\n<td>B\u00fcy\u00fck gelecekteki onar\u0131mlar i\u00e7in bir fon &#8211; \u00e7at\u0131lar, asans\u00f6rler, cephe &#8211; b\u00f6ylece sahipler b\u00fcy\u00fck bir defansif vergi ile kar\u015f\u0131la\u015fmazlar<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Y\u00f6netim \u00fccreti<\/td>\n<td>B\u00fct\u00e7eyi y\u00f6neten ve Mollak hesab\u0131n\u0131 i\u015fleten RERA kay\u0131tl\u0131 y\u00f6netim \u015firketine \u00f6denen \u00fccret<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Hizmet \u00fccretleri, m\u00fclkiyetin tekrarlanan maliyetlerinden biridir. Sat\u0131n al\u0131rken ve tutarken ne \u00f6dedi\u011finizi tam olarak g\u00f6rmek i\u00e7in, <a href=\"https:\/\/arshahomes.com\/understanding-dubai-real-estate-fees-dld-service-charges-more\/\">Dubai gayrimenkul \u00fccretleri: DLD, hizmet \u00fccretleri ve daha fazlas\u0131<\/a> ve <a href=\"https:\/\/arshahomes.com\/the-real-cost-of-buying-property-in-dubai-fees-commission-and-service-charges-explained\/\">Dubai&#8217;de m\u00fclk sat\u0131n alman\u0131n ger\u00e7ek maliyeti<\/a> k\u0131lavuzlar\u0131m\u0131za g\u00f6z at\u0131n.<\/p>\n<h2>Mollak sistemi a\u00e7\u0131klamas\u0131<\/h2>\n<p>Mollak, ortak m\u00fclkiyete hizmet \u00fccretlerini y\u00f6netmek i\u00e7in Dubai Tapu Dairesi ve RERA taraf\u0131ndan i\u015fletilen elektronik sistemdir. RERA&#8217;ya g\u00f6re, sistem, ortak m\u00fclkiyet \u00fczerine 2019 tarihli Dubai Kanunu No. 6&#8217;n\u0131n h\u00fck\u00fcmlerini yans\u0131t\u0131r. Basit terimlerle, Mollak, y\u00f6netim \u015firketi ile sahiplerin paras\u0131 aras\u0131nda yer alan kontrol katman\u0131d\u0131r.<\/p>\n<p>Mollak \u00e7er\u00e7evesinde:<\/p>\n<ul>\n<li>Y\u00f6netim birimi, detayl\u0131 bir y\u0131ll\u0131k b\u00fct\u00e7e haz\u0131rlamal\u0131 ve bunu RERA&#8217;ya Mollak \u00fczerinden <em>faturalama \u00f6ncesinde<\/em> sunmal\u0131d\u0131r.<\/li>\n<li>RERA akredite bir denet\u00e7i, RERA hizmet \u00fccretini onaylamadan \u00f6nce b\u00fct\u00e7eyi g\u00f6zden ge\u00e7irir.<\/li>\n<li>Toplanan fonlar, geli\u015ftirici veya y\u00f6neticinin serbest\u00e7e tutmas\u0131ndan ziyade, RERA onayl\u0131 emanet hesaplar\u0131 (genellikle genel i\u015fletme hesab\u0131 ve rezerv fonu hesab\u0131) arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla ak\u0131\u015f sa\u011flar.<\/li>\n<li>Sahiplere fatura, onayl\u0131 b\u00fct\u00e7eye kar\u015f\u0131 sistem \u00fczerinden d\u00fczenlenir.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Bu yap\u0131n\u0131n amac\u0131 \u015feffafl\u0131kt\u0131r: sahipler, denetlenen, onayl\u0131 bir rakama kar\u015f\u0131 \u00f6deme yaparlar ve para topluluk i\u00e7in ayr\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r, di\u011fer fonlarla kar\u0131\u015ft\u0131r\u0131lmaz.<\/p>\n<h2>Birim ba\u015f\u0131na oran nas\u0131l hesaplan\u0131r<\/h2>\n<p>Hizmet \u00fccretleri sabit bir \u00fccret de\u011fildir &#8211; bunlar, biriminizin boyutuna uygulanan bir orand\u0131r. Dan\u0131\u015fman rehberli\u011fi, hesaplamay\u0131 basit \u015fekilde a\u00e7\u0131klar: toplam onayl\u0131 y\u0131ll\u0131k b\u00fct\u00e7e, plan kapsam\u0131ndaki t\u00fcm birimlerin toplam sat\u0131labilir alan\u0131na b\u00f6l\u00fcnerek birim ba\u015f\u0131na bir oran \u00fcretir. Y\u0131ll\u0131k \u00fccretiniz ise:<\/p>\n<p><strong>Biriminizin alan\u0131 (sq ft) &times; onayl\u0131 oran (sq ft) = y\u0131ll\u0131k hizmet \u00fccretiniz<\/strong><\/p>\n<p>Bu nedenle, daha b\u00fcy\u00fck bir birim mutlak olarak daha fazla \u00f6deme yapar ve ayn\u0131 binadaki iki sahibi, birim ba\u015f\u0131na ayn\u0131 oranda \u00f6deme yapar. Oranlar, basit bir bina ile havuzlar, konsiyerj ve geni\u015f peyzaj alanlar\u0131na sahip bir y\u00fcksek ameniteli kule aras\u0131nda keskin bir \u015fekilde de\u011fi\u015fmektedir.<\/p>\n<h3>Tipik bir oran nedir?<\/h3>\n<p>Oranlar, toplulu\u011fa, bina ya\u015f\u0131na ve olanak seviyesine g\u00f6re geni\u015f \u00f6l\u00e7\u00fcde de\u011fi\u015fmektedir, bu nedenle tek bir \u201cDubai oran\u0131\u201d yoktur. Sadece etiketlenmi\u015f bir aral\u0131k olarak, dan\u0131\u015fman ve ajans verileri genellikle y\u0131ll\u0131k hizmet \u00fccretlerinin yakla\u015f\u0131k <strong>AED 8 ile AED 30 veya daha fazlas\u0131<\/strong> aras\u0131nda de\u011fi\u015fti\u011fini belirtir; daha basit topluluklar alt s\u0131n\u0131rda, premium y\u00fcksek ameniteli kuleler ise \u00fcst s\u0131n\u0131rda yer al\u0131r. Bunu belirli bir bina i\u00e7in bir rakam olarak de\u011fil, yaln\u0131zca bir g\u00f6sterge band\u0131 olarak kabul edin &#8211; biriminiz i\u00e7in \u00f6nemli olan tek rakam, projeniz i\u00e7in kaydedilen RERA onayl\u0131 orand\u0131r; bunu do\u011frudan kontrol etmelisiniz (a\u015fa\u011f\u0131daki ad\u0131mlara bak\u0131n).<\/p>\n<h2>Hizmet \u00fccretinizi nas\u0131l kontrol edersiniz<\/h2>\n<p>Bir faturay\u0131 g\u00fcvenerek almak zorunda de\u011filsiniz. Bina i\u00e7in onayl\u0131 resmi oran\u0131 bulabilir ve fatura edilen tutar ile kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rabilirsiniz. \u0130\u015fte nas\u0131l.<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Proje bilgilerinizi bulun.<\/strong> Bina\/proje ad\u0131n\u0131z\u0131, birim numaran\u0131z\u0131 ve ilgili b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131n\u0131 haz\u0131r bulundurun.<\/li>\n<li><strong>DLD hizmet \u00fccreti endeksini a\u00e7\u0131n.<\/strong> Dubai Tapu Dairesi web sitesini veya kay\u0131tl\u0131 ortak m\u00fclkiyetler i\u00e7in hizmet \u00fccreti endeksini ortaya koyan Dubai REST uygulamas\u0131n\u0131 kullan\u0131n.<\/li>\n<li><strong>Proje, kullan\u0131m ve b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131na g\u00f6re arama yap\u0131n.<\/strong> Endeks, proje, m\u00fclk kullan\u0131m\u0131 ve b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131na g\u00f6re filtrelemenizi sa\u011flar, b\u00f6ylece faturaland\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131z tam d\u00f6nem i\u00e7in onayl\u0131 oran\u0131 \u00e7ekebilirsiniz.<\/li>\n<li><strong>Binan\u0131z i\u00e7in onayl\u0131 birim ba\u015f\u0131na oran\u0131 okuyun.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Beklenen \u00fccretinizi hesaplay\u0131n<\/strong> &#8211; biriminizin alan\u0131n\u0131 bu oran ile \u00e7arp\u0131n.<\/li>\n<li><strong>Faturan\u0131zla kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131n.<\/strong> E\u011fer fatura edilen miktar, onayl\u0131 oran\u0131 a\u015fan \u00f6nemli bir fark g\u00f6steriyorsa, soru sorma hakk\u0131n\u0131z vard\u0131r.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Bu be\u015f dakikal\u0131k kontrol, her yenilemeden \u00f6nce ve \u00f6zellikle sat\u0131n almadan \u00f6nce yap\u0131lmas\u0131 gereken bir i\u015flemdir &#8211; bu, bir birimin ger\u00e7ek ta\u015f\u0131ma maliyetini size bildirir.<\/p>\n<h2>M\u00fclk Sahipleri Dernekleri ve haklar\u0131n\u0131z<\/h2>\n<p>Dubai&#8217;deki ortak m\u00fclkiyetler, 2019 tarihli Kanun No. 6 \u00e7er\u00e7evesinde y\u00f6netilmektedir ve b\u00fct\u00e7eden ve ortak alanlardan sorumlu bir y\u00f6netim birimi (bir\u00e7ok sahip taraf\u0131ndan hala M\u00fclk Sahipleri Derne\u011fi veya OA olarak adland\u0131r\u0131lan) vard\u0131r. Bir sahip olarak, onayl\u0131 b\u00fct\u00e7e ve fonlar\u0131n nas\u0131l harcand\u0131\u011f\u0131 konusunda \u015feffafl\u0131k talep etme hakk\u0131n\u0131z vard\u0131r.<\/p>\n<p>\u0130yi y\u00f6netilen bir topluluk, hizmet \u00fccretlerini binan\u0131n uzun vadeli de\u011ferini korumak i\u00e7in kullan\u0131r. Rezerv (\u00e7\u00f6kmekte olan) fonu iyi bir \u00f6rnektir: cephe onar\u0131mlar\u0131, asans\u00f6r de\u011fi\u015fimi veya so\u011futucu yenilemeleri gibi b\u00fcy\u00fck i\u015fler i\u00e7in her y\u0131l para ay\u0131rmak, sahiplerin pahal\u0131 bir ar\u0131za durumunda b\u00fcy\u00fck bir defansif vergi ile kar\u015f\u0131la\u015fmalar\u0131n\u0131 \u00f6nler. \u0130ki binay\u0131 kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rd\u0131\u011f\u0131n\u0131zda, d\u00fczg\u00fcn bir \u015fekilde finanse edilmi\u015f bir rezerv i\u00e7eren biraz daha y\u00fcksek bir \u00fccret, bak\u0131m\u0131n\u0131 erteleyen d\u00fc\u015f\u00fck bir \u00fccretten daha iyi bir de\u011fer olabilir.<\/p>\n<p>Bunu anlamak, bilgili bir kirac\u0131 veya sakin olman\u0131n bir par\u00e7as\u0131d\u0131r. Biriminizi kiral\u0131yorsan\u0131z, <a href=\"https:\/\/arshahomes.com\/renting-out-your-dubai-property-a-landlords-guide-to-ejari-and-yields\/\">Ejari ve getiriler \u00fczerine kirac\u0131 rehberimiz<\/a>, hizmet \u00fccretlerinin net getiriniz \u00fczerindeki etkisini kapsar ve g\u00fcnl\u00fck i\u015fleri kimin y\u00f6netece\u011fini de\u011ferlendiriyorsan\u0131z, <a href=\"https:\/\/arshahomes.com\/dubai-property-management-self-manage-or-agency\/\">kendiniz mi y\u00f6neteceksiniz yoksa ajansla m\u0131 \u00e7al\u0131\u015facaks\u0131n\u0131z<\/a> konusunu inceleyin.<\/p>\n<h2>E\u011fer \u00fccretinizin yanl\u0131\u015f oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorsan\u0131z ne yapmal\u0131s\u0131n\u0131z<\/h2>\n<p>E\u011fer onayl\u0131 oran kontrol\u00fc bir uyu\u015fmazl\u0131k oldu\u011funu g\u00f6steriyorsa veya hizmetler sunulmuyorsa, bunu itiraz etmenin bir yolu vard\u0131r:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Y\u00f6netim biriminizden onayl\u0131 b\u00fct\u00e7e ve kay\u0131tlar\u0131 talep edin<\/strong> &#8211; ihtilaflar, onayl\u0131 b\u00fct\u00e7e ve derne\u011fin kay\u0131tlar\u0131 \u00fczerinde d\u00f6ner.<\/li>\n<li><strong>Y\u00f6netim birimi \/ OA y\u00f6netim kuruluna resmi bir yaz\u0131l\u0131 \u015fikayet yap\u0131n.<\/strong><\/li>\n<li><strong>\u00c7\u00f6z\u00fclmezse RERA&#8217;ya ba\u015fvurun.<\/strong> Hukuk firmas\u0131 rehberli\u011fi, sahiplerin 2019 tarihli Kanun No. 6 uyar\u0131nca RERA&#8217;ya \u015fikayette bulunabilece\u011fini belirtir ve \u00e7\u00f6z\u00fclmeyen konular RERA&#8217;n\u0131n ilgili b\u00f6l\u00fcm\u00fcne aktar\u0131labilir.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Unutmay\u0131n ki, \u00f6denmemi\u015f hizmet \u00fccretleri icra edilebilir. Yorumlar, RERA onayl\u0131 bir bildirimin ard\u0131ndan, \u00f6denmemi\u015f bir talebin icra yoluyla takip edilebilece\u011fini belirtmektedir, bu nedenle ihtilaflar\u0131n basit\u00e7e \u00f6deme yapmamak yerine resmi olarak ele al\u0131nmas\u0131 gerekti\u011fi \u00f6nemlidir. <a href=\"https:\/\/arshahomes.com\/projects\/\">Dubai projelerimizi<\/a> inceleyerek topluluklar\u0131 ve olanaklar\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rabilirsiniz.<\/p>\n<h2>S\u0131k\u00e7a sorulan sorular<\/h2>\n<h3>Mollak sistemi nedir?<\/h3>\n<p>Mollak, Dubai Tapu Dairesi \/ RERA&#8217;n\u0131n, 2019 tarihli Dubai Kanunu No. 6 kapsam\u0131nda ortak m\u00fclkiyet i\u00e7in hizmet \u00fccretlerini y\u00f6neten elektronik platformudur. Her binan\u0131n denetlenen y\u0131ll\u0131k b\u00fct\u00e7esini onaylar, \u00f6demeleri emanet hesaplar\u0131 arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla y\u00f6nlendirir ve onayl\u0131 rakama kar\u015f\u0131 fatura d\u00fczenler.<\/p>\n<h3>Binam i\u00e7in onayl\u0131 hizmet \u00fccretini nas\u0131l kontrol edebilirim?<\/h3>\n<p>Dubai Tapu Dairesi web sitesinde veya Dubai REST uygulamas\u0131nda DLD hizmet \u00fccreti endeksini kullan\u0131n. Proje, m\u00fclk kullan\u0131m\u0131 ve b\u00fct\u00e7e y\u0131l\u0131na g\u00f6re arama yaparak RERA onayl\u0131 birim ba\u015f\u0131na oran\u0131 g\u00f6r\u00fcn, ard\u0131ndan biriminizin alan\u0131 ile \u00e7arp\u0131n ve faturan\u0131z\u0131 kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131n.<\/p>\n<h3>Hizmet \u00fccretim nas\u0131l hesaplan\u0131r?<\/h3>\n<p>\u00dccretiniz, biriminizin alan\u0131 ile onayl\u0131 birim ba\u015f\u0131na oran\u0131n\u0131n \u00e7arp\u0131m\u0131d\u0131r. Bu oran, toplam onayl\u0131 y\u0131ll\u0131k b\u00fct\u00e7enin, plan kapsam\u0131ndaki t\u00fcm birimlerin toplam sat\u0131labilir alan\u0131na b\u00f6l\u00fcnmesiyle elde edilir, bu nedenle daha b\u00fcy\u00fck birimler ayn\u0131 oranda mutlak olarak daha fazla \u00f6deme yapar.<\/p>\n<h3>Dubai&#8217;de tipik bir hizmet \u00fccreti oran\u0131 nedir?<\/h3>\n<p>Tek bir oran yoktur. Sadece g\u00f6sterge band\u0131 olarak, dan\u0131\u015fman verileri genellikle y\u0131ll\u0131k hizmet \u00fccretlerinin yakla\u015f\u0131k AED 8 ile AED 30 veya daha fazlas\u0131 aras\u0131nda de\u011fi\u015fti\u011fini belirtir; daha basit topluluklar alt seviyede, premium y\u00fcksek ameniteli kuleler ise \u00fcst seviyededir. Her zaman kendi binan\u0131z i\u00e7in belirli onayl\u0131 oran\u0131 kontrol edin, ortalamaya dayanmay\u0131n.<\/p>\n<h3>Y\u00fcksek oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fcm bir hizmet \u00fccretine itiraz edebilir miyim?<\/h3>\n<p>Evet. Onayl\u0131 b\u00fct\u00e7e ve kay\u0131tlar\u0131 talep edin, y\u00f6netim biriminiz \/ M\u00fclk Sahipleri Derne\u011fi ile resmi bir yaz\u0131l\u0131 \u015fikayet yap\u0131n ve \u00e7\u00f6z\u00fclmezse 2019 tarihli Kanun No. 6 uyar\u0131nca RERA&#8217;ya ba\u015fvurun. \u00d6demeyi basit\u00e7e yapmamak yerine, \u00f6denmemi\u015f \u00fccretler icra edilebilir.<\/p>\n<h3>Hizmet \u00fccretlerimi \u00f6demezsem ne olur?<\/h3>\n<p>\u00d6denmemi\u015f hizmet \u00fccretleri, birime kar\u015f\u0131 icra edilebilir. Yorumlar, RERA onayl\u0131 bir bildirimin ard\u0131ndan ve belirli bir s\u00fcre sonra, \u00f6denmemi\u015f bir talebin icra yoluyla takip edilebilece\u011fini belirtmektedir, bu nedenle ihtilaflar\u0131n resmi olarak ele al\u0131nmas\u0131 gerekti\u011fi \u00f6nemlidir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dubai hizmet \u00fccretlerinin neleri kapsad\u0131\u011f\u0131, RERA Mollak sisteminin bunlar\u0131 nas\u0131l onaylad\u0131\u011f\u0131 ve onayl\u0131 oran\u0131n\u0131z\u0131 kontrol etmenin ve fazla faturaland\u0131rmay\u0131 itiraz etmenin ad\u0131m ad\u0131m yolu.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19357,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-19390","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19390","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19390"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19390\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19357"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19390"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19390"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19390"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}