Dubai\u2019de m\u00fclk sahibiyseniz ve M\u00fcsl\u00fcman de\u011filseniz, miras\u00e7\u0131lar\u0131n kim olaca\u011f\u0131n\u0131 kontrol etmenin en etkili yolu DIFC Vasiyet Servis Merkezi ile vasiyet kaydettirmektir. Kay\u0131tl\u0131 bir vasiyet olmadan, Dubai varl\u0131klar\u0131n\u0131z yerel mahkemeler taraf\u0131ndan uygulanan varsay\u0131lan kurallara g\u00f6re dondurulabilir ve da\u011f\u0131t\u0131labilir, bu da sizin isteklerinize uygun olmayabilir.<\/p>\n
Dubai serbest m\u00fclkiyeti, yabanc\u0131 uyruklulara m\u00fclk sahibi olma hakk\u0131 tan\u0131d\u0131, ancak bir varl\u0131\u011fa sahip olmak ve kimin miras alaca\u011f\u0131n\u0131 kontrol etmek iki farkl\u0131 sorudur. Bir sahip, kay\u0131tl\u0131 bir vasiyet olmadan \u00f6l\u00fcrse, varl\u0131k otomatik olarak e\u015fine veya \u00e7ocuklar\u0131na ge\u00e7mez. Mahkemeler taraf\u0131ndan i\u015flenir, m\u00fclkiyet dondurulabilir ve sonu\u00e7, sizin varsayd\u0131\u011f\u0131n\u0131z gibi olmayabilir.<\/p>\n
Vasiyet konusunu d\u00fc\u015f\u00fcnmeden \u00f6nce, ger\u00e7ekten neye sahip oldu\u011funuzu netle\u015ftirmeniz faydal\u0131d\u0131r. Dubai\u2019de serbest m\u00fclkiyet ve kiralama<\/a> aras\u0131ndaki fark\u0131 a\u00e7\u0131klayan rehberimizi inceleyin ve e\u011fer hala sat\u0131n alma a\u015famas\u0131ndaysan\u0131z, yabanc\u0131 olarak Dubai\u2019de m\u00fclk alman\u0131n ad\u0131m ad\u0131m rehberi<\/a> s\u00fcreci ba\u015ftan sona kapsar.<\/p>\n Birle\u015fik Arap Emirlikleri Medeni Kanunu\u2019na g\u00f6re, miras esas itibar\u0131yla vefat edenin vatanda\u015f\u0131 oldu\u011fu \u00fclkenin yasas\u0131yla y\u00f6netilir (Madde 17). Pratikte, BAE hukuk firmalar\u0131n\u0131n yorumlar\u0131, ge\u00e7erli bir vasiyet kaydedilmedi\u011finde yerel mahkemelerin, M\u00fcsl\u00fcman olmayanlar\u0131n m\u00fclklerine \u015eeriat miras ilkelerini uygulayabilece\u011fini belirtmektedir. \u015eeriat miras\u0131, miras b\u0131rakan\u0131n tercihinden \u00e7ok belirli paylara g\u00f6re i\u015fler – \u00f6rne\u011fin, hayatta kalan bir e\u015f genellikle t\u00fcm m\u00fclk\u00fc de\u011fil, tan\u0131ml\u0131 bir pay al\u0131r ve geri kalan di\u011fer akrabalar aras\u0131nda b\u00f6l\u00fcn\u00fcr.<\/p>\n Vasiyetsiz (vasiyet olmadan) \u00f6lmenin pratik sonu\u00e7lar\u0131 genellikle sahiplerin en \u00e7ok \u00f6nem verdi\u011fi noktalar\u0131 i\u00e7erir:<\/p>\n Kay\u0131tl\u0131 bir vasiyet, bu varsay\u0131lan durumu kendi talimatlar\u0131n\u0131zla de\u011fi\u015ftirir. Bu, bir\u00e7ok ailenin buradaki sistemin \u00f6ng\u00f6r\u00fclebilirli\u011fine de\u011fer vermesinin bir nedenidir – bu temay\u0131 g\u00fcvenli\u011fin sessiz l\u00fcks\u00fc<\/a> makalemizde inceliyoruz.<\/p>\n DIFC Vasiyet Servis Merkezi, M\u00fcsl\u00fcman olmayanlar\u0131n, tan\u0131nan ve ortak hukuk temeline dayanan bir vasiyet kaydettirmesine olanak tan\u0131yan Dubai Uluslararas\u0131 Finans Merkezi i\u00e7inde i\u015fletilen bir kay\u0131t merkezidir. Tan\u0131mlay\u0131c\u0131 \u00f6zelli\u011fi, miras b\u0131rakma \u00f6zg\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcd\u00fcr: belirledi\u011finiz yararlan\u0131c\u0131lar\u0131 ve alacaklar\u0131 paylar\u0131 se\u00e7ersiniz, belirli yasal paylar\u0131 takip etmek yerine.<\/p>\n DIFC Vasiyet rehberine g\u00f6re, miras b\u0131rakan\u0131n M\u00fcsl\u00fcman olmamas\u0131 ve en az 21 ya\u015f\u0131nda olmas\u0131 gerekmektedir. \u00d6nemli olarak, Dubai varl\u0131klar\u0131n\u0131 kapsayan bir vasiyet i\u00e7in ikamet \u015fart\u0131 yoktur, bu nedenle Dubai\u2019de bir apartman sahibi olan yurtd\u0131\u015f\u0131 sahibi de bir vasiyet kaydettirebilir. Bu, k\u00fcresel ailelerin Dubai\u2019de zenginli\u011fini neden merkezile\u015ftirdi\u011fi<\/a> konusunu ele ald\u0131\u011f\u0131m\u0131z yaz\u0131da tart\u0131\u015ft\u0131\u011f\u0131m\u0131z gibi, bir\u00e7ok k\u00fcresel aile i\u00e7in \u00f6nemlidir; \u00e7\u00fcnk\u00fc Dubai m\u00fclk\u00fcn\u00fc birincil ikamet de\u011fil, ikinci bir \u00fcs olarak tutarlar.<\/p>\n Kay\u0131t merkezi \u00e7e\u015fitli vasiyet t\u00fcrleri sunmaktad\u0131r. M\u00fclk sahipleri i\u00e7in en ilgili olanlar\u0131:<\/p>\n M\u00fcsl\u00fcman olmayanlar, DIFC Vasiyet Servis Merkezi veya Dubai Mahkemeleri\u2019nde bir vasiyet kaydettirebilir. Her ikisi de M\u00fcsl\u00fcman olmayanlar i\u00e7in Dubai \u00e7er\u00e7evesi alt\u0131nda olu\u015fturulmu\u015f ge\u00e7erli kay\u0131tlard\u0131r. Pratikteki ana farkl\u0131l\u0131klar a\u015fa\u011f\u0131da \u00f6zetlenmi\u015ftir.<\/p>\n Hi\u00e7biri soyut olarak \u201cdaha iyi\u201d de\u011fildir – do\u011fru se\u00e7im, varl\u0131klar\u0131n\u0131za, aile durumunuza ve di\u011fer m\u00fclk planlamalar\u0131n\u0131za ba\u011fl\u0131d\u0131r. DIFC kay\u0131tl\u0131 vasiyet tasla\u011f\u0131 yapan biri, hangi kayd\u0131n uygun oldu\u011funa dair tavsiyede bulunabilir.<\/p>\n \u00dccretler, vasiyet t\u00fcr\u00fcne ba\u011fl\u0131d\u0131r ve zamanla de\u011fi\u015fmi\u015ftir. Farkl\u0131 dan\u0131\u015fmanlar farkl\u0131 rakamlar verir – bu nedenle herhangi bir tek say\u0131ya dikkat edin. BAE dan\u0131\u015fman \u00f6zetlerinden etiketli bir aral\u0131k olarak, DIFC vasiyet kay\u0131t \u00fccretleri genel olarak d\u00fc\u015f\u00fck on binlerce dirhem<\/strong> seviyesindedir: tek vasiyetler yakla\u015f\u0131k 7,500 AED\u2019den 10,000 AED\u2019ye kadar, ayna vasiyetler ise \u00e7iftler i\u00e7in yakla\u015f\u0131k 10,000 AED\u2019den 15,000 AED\u2019ye kadar, avukat\u0131n\u0131z taraf\u0131ndan talep edilen ayr\u0131 bir taslak \u00fccreti hari\u00e7tir. Bu rakamlar kaynaklar aras\u0131nda tutarl\u0131 olmad\u0131\u011f\u0131ndan ve periyodik olarak g\u00fcncellendi\u011finden, b\u00fct\u00e7elemeden \u00f6nce mevcut resmi takvimi do\u011frudan DIFC Vasiyet Servis Merkezi ile onaylay\u0131n.<\/p>\n Dubai m\u00fclk\u00fcn\u00fcn de\u011feri ve bir miras anla\u015fmazl\u0131\u011f\u0131n\u0131n maliyeti ve gecikmesi g\u00f6z \u00f6n\u00fcne al\u0131nd\u0131\u011f\u0131nda, kay\u0131t, makul, bir kerelik bir masraft\u0131r. Vasiyet maliyetlerinin di\u011fer m\u00fclkiyet maliyetleriyle nas\u0131l kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6rmek i\u00e7in ailelerin Dubai\u2019de neden huzurlu hissetti\u011fini<\/a> ke\u015ffedin ve Dubai projelerimize g\u00f6z at\u0131n.<\/a><\/p>\n Bir vasiyet, unutulup gidilecek bir \u015fey de\u011fildir. B\u00fcy\u00fck ya\u015fam olaylar\u0131ndan sonra g\u00f6zden ge\u00e7irin – evlilik, bo\u015fanma, yeni bir \u00e7ocuk, m\u00fclk al\u0131m\u0131 veya sat\u0131\u015f\u0131, ya da BAE d\u0131\u015f\u0131ndaki varl\u0131k edinimi. Ek bir Dubai m\u00fclk\u00fc sat\u0131n al\u0131rsan\u0131z, bunun mevcut vasiyetinizin kapsad\u0131\u011f\u0131 varl\u0131klar aras\u0131nda olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 kontrol edin veya vasiyeti buna g\u00f6re g\u00fcncelleyin.<\/p>\n A\u00e7\u0131klama: Bu makale yaln\u0131zca genel bilgi niteli\u011findedir ve hukuki tavsiye de\u011fildir. Miras ve vasiyet hukuku karma\u015f\u0131k ve durum spesifikidir. Hareket etmeden \u00f6nce, kendi ko\u015fullar\u0131n\u0131z hakk\u0131nda bir DIFC kay\u0131tl\u0131 vasiyet tasla\u011f\u0131 yapan veya nitelikli bir BAE avukat\u0131 ile dan\u0131\u015f\u0131n.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" M\u00fcsl\u00fcman olmayan sahipler DIFC vasiyeti ile Dubai m\u00fclk\u00fcn\u00fc nas\u0131l korur: varsay\u0131lan miras kurallar\u0131, DIFC ve Dubai Mahkemeleri vasiyetleri, kay\u0131t s\u00fcreci ve maliyetler.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19356,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-19384","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19384","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19384"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19384\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19384"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Vasiyet olmadan ne olur: varsay\u0131lan durum<\/h2>\n
\n
DIFC Vasiyet Servis Merkezi a\u00e7\u0131klamas\u0131<\/h2>\n
DIFC vasiyetini kim kaydedebilir<\/h3>\n
DIFC vasiyet t\u00fcrleri<\/h3>\n
\n
DIFC Vasiyetleri ve Dubai Mahkemeleri vasiyetleri aras\u0131ndaki farklar<\/h2>\n
\n\n
\n \n\u00d6zellik<\/th>\n DIFC Vasiyet Servis Merkezi<\/th>\n Dubai Mahkemeleri (Noter) vasiyeti<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n Hukuki temel<\/td>\n Serbest miras b\u0131rakma ilkeleri<\/td>\n Dubai M\u00fcsl\u00fcman olmayanlar vasiyetleri \u00e7er\u00e7evesinde kaydedilmi\u015ftir<\/td>\n<\/tr>\n \n Kay\u0131t dili<\/td>\n \u0130ngilizce<\/td>\n Genellikle Arap\u00e7a \u00e7eviri gerektirir<\/td>\n<\/tr>\n \n \u0130nfaz \/ y\u00fcr\u00fctme forumu<\/td>\n DIFC Mahkemeleri<\/td>\n Dubai Mahkemeleri<\/td>\n<\/tr>\n \n \u0130mza<\/td>\n Merkezde \u015fahsen veya uzaktan video tan\u0131kl\u0131\u011f\u0131 ile yap\u0131l\u0131r<\/td>\n Noter huzurunda yap\u0131l\u0131r<\/td>\n<\/tr>\n \n Genellikle tercih edenler<\/td>\n \u0130ngilizce dilinde ortak hukuk kesinli\u011fi isteyen sahipler<\/td>\n Yerel mahkeme yolunu tercih eden sahipler<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n DIFC vasiyetini nas\u0131l kaydettirirsiniz: s\u00fcre\u00e7<\/h2>\n
\n
Ne kadar maliyet<\/h2>\n
Vasiyetinizi g\u00fcncel tutma<\/h2>\n