Y\u0131llard\u0131r Dubai’nin gayrimenkul profesyonelleri aras\u0131nda bir bilgi yay\u0131ld\u0131: projenizi Ramazan ba\u015flamadan \u00f6nce listeleyin, \u00e7\u00fcnk\u00fc kutsal ay ba\u015flad\u0131\u011f\u0131nda al\u0131c\u0131lar bayram gelene kadar ortadan kaybolur. Takvimler temizlendi, lansmanlar ertelendi ve pazarlama b\u00fct\u00e7eleri sessizce oru\u00e7 d\u00f6neminin \u00f6ncesindeki ve sonras\u0131ndaki haftalara kayd\u0131r\u0131ld\u0131. Ancak bu varsay\u0131m art\u0131k kan\u0131tlarla \u00f6rt\u00fc\u015fm\u00fcyor. 2026’da kaydedilen \u00f6nemli bir art\u0131\u015fla birlikte, son Ramazan d\u00f6nemlerine ait i\u015flem verileri, mevsimsel bir uykudan \u00e7ok daha s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir bir ivmeye i\u015faret ediyor. Bir al\u0131m, sat\u0131\u015f zamanlamas\u0131 veya basit\u00e7e Dubai’yi do\u011fru okumaya \u00e7al\u0131\u015fan herkes i\u00e7in bu ayr\u0131m \u00f6nemlidir.<\/p>\n
Brokerlik ve Dubai Tapu Dairesi verileri, yerel i\u015f bas\u0131n\u0131nda son birka\u00e7 Ramazan d\u00f6ng\u00fcs\u00fc boyunca tutarl\u0131 bir hikaye anlat\u0131yor. Kutsal ay boyunca toplam i\u015flem de\u011feri 2023’te yakla\u015f\u0131k 20 milyar AED’den 2024’te yakla\u015f\u0131k 33 milyar AED’ye, ard\u0131ndan 2025’te 37 milyar AED’nin \u00fczerine \u00e7\u0131kt\u0131; bir b\u00fcy\u00fck brokerlik o y\u0131l yaln\u0131zca yakla\u015f\u0131k 39 milyar AED’lik sat\u0131\u015f kaydetti ve bu, de\u011fer a\u00e7\u0131s\u0131ndan y\u0131ldan y\u0131la yakla\u015f\u0131k %20’lik bir art\u0131\u015f ve i\u015flem say\u0131s\u0131nda %19’luk bir art\u0131\u015f anlam\u0131na geliyordu. Betterhomes, 2026 Ramazan’\u0131na toplam aktivitede %8 ila %12 aras\u0131nda bir art\u0131\u015f \u00f6ng\u00f6rerek girdi. Ger\u00e7ekten de olan, bunun bile \u00f6tesine ge\u00e7ti: \u015eubat ortas\u0131ndan Mart ortas\u0131na kadar yakla\u015f\u0131k 15,200 i\u015flem kaydedildi ve bunlar\u0131n de\u011feri tahminen 50.6 milyar AED’ye ula\u015ft\u0131; bu, \u00f6nceki y\u0131la g\u00f6re de\u011fer a\u00e7\u0131s\u0131ndan neredeyse %30’luk bir art\u0131\u015ft\u0131, ayr\u0131ca al\u0131c\u0131 duygular\u0131n\u0131 so\u011futmas\u0131 beklenen b\u00f6lgesel gerilimlere ra\u011fmen.<\/p>\n
Bu durumun b\u00fcy\u00fck bir k\u0131sm\u0131n\u0131 apartmanlar y\u00f6nlendirdi; bu segmente ait sat\u0131\u015f de\u011feri 2023’te yakla\u015f\u0131k 13.2 milyar AED’den 2025’te yakla\u015f\u0131k 22.6 milyar AED’ye y\u00fckseldi. Villalar ve m\u00fcstakil evler de ayn\u0131 s\u00fcre zarf\u0131nda yakla\u015f\u0131k 7.1 milyar AED’den 14.9 milyar AED’ye y\u00fckseldi; bu, daha b\u00fcy\u00fck, aile odakl\u0131 evlere olan iste\u011fin geleneksel sonbahar ve bahar lansman sezonlar\u0131 ile s\u0131n\u0131rl\u0131 olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6steriyor.<\/p>\n
Bunu basit bir ba\u015fl\u0131\u011fa indirgemek kolay olurdu: Ramazan art\u0131k bir patlama d\u00f6nemi. Daha do\u011fru bir okuma ise daha ince. Dubai’nin n\u00fcfusu ve al\u0131c\u0131 taban\u0131 uluslararas\u0131 hale geldik\u00e7e, her ay i\u015flem yapan insanlar\u0131n b\u00fcy\u00fck ve b\u00fcy\u00fcyen bir k\u0131sm\u0131 orucu hi\u00e7 tutmuyor ve i\u015flemleri m\u00fcmk\u00fcn k\u0131lan kurumlar, geli\u015ftiriciler, bankalar, tapu kay\u0131tlar\u0131, brokerlikler art\u0131k \u0130slami takvimden ba\u011f\u0131ms\u0131z olarak neredeyse s\u00fcrekli \u00e7al\u0131\u015f\u0131yor. Ramazan’\u0131n de\u011fi\u015ftirdi\u011fi \u015fey, pazar\u0131n i\u015fleyip i\u015flemedi\u011fi de\u011fil, i\u015flerin nas\u0131l hissettirdi\u011fidir. Aktivite daha istikrarl\u0131 hale gelir ve k\u0131sa vadeli promosyon dalgalar\u0131ndan daha az etkilenir; bir\u00e7ok analist bu durumu, talebin art\u0131k \u015fehre olan uzun vadeli g\u00fcvenle k\u00f6k sald\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6steren bir kan\u0131t olarak tan\u0131mlam\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n
Ramazan s\u0131ras\u0131nda Dubai’de \u00e7al\u0131\u015fan veya i\u015flem yapanlar i\u00e7in pratik de\u011fi\u015fiklikler ger\u00e7ek ve sayg\u0131 g\u00f6sterilmeye de\u011fer; hem nezaket hem de \u00f6z \u00e7\u0131kar a\u00e7\u0131s\u0131ndan. Devlet daireleri ve bir\u00e7ok \u00f6zel i\u015fyeri \u00e7al\u0131\u015fma saatlerini k\u0131salt\u0131r; genellikle sabah 9’dan 2 veya 3’e kadar bir aral\u0131kta, bu da bu aydan daha h\u0131zl\u0131 ilerlemesi gereken g\u00f6sterim, de\u011ferleme veya kay\u0131t randevular\u0131 i\u00e7in gereken s\u00fcreyi uzatabilir. Sabah i\u00e7in planlanan toplant\u0131lar, ak\u015fam\u00fcst\u00fc i\u00e7in belirlenenlerden daha sorunsuz ge\u00e7me e\u011filimindedir; \u00e7\u00fcnk\u00fc enerji, iftar \u00f6ncesinde do\u011fal olarak d\u00fc\u015fer. Oru\u00e7 tutan meslekta\u015flar veya m\u00fc\u015fteriler \u00f6n\u00fcnde yemek yemek, i\u00e7mek veya sigara i\u00e7mek, K\u00f6rfez boyunca k\u00f6t\u00fc bir davran\u0131\u015f olarak kabul edilir ve baz\u0131 yarg\u0131 alanlar\u0131nda yasal bir a\u011f\u0131rl\u0131\u011f\u0131 vard\u0131r, sadece bir nezaket kural\u0131 de\u011fildir. T\u00fcm bunlar bir pazar\u0131n duraklad\u0131\u011f\u0131n\u0131 yans\u0131tmaz. Ramazan, b\u00f6lgedeki M\u00fcsl\u00fcman n\u00fcfus i\u00e7in \u00f6ncelikle bir oru\u00e7, dua, d\u00fc\u015f\u00fcnme ve hay\u0131r d\u00f6nemi ve i\u015f d\u00fcnyas\u0131 bu ritme uyum sa\u011flar, aksi y\u00f6nde de\u011fil. \u0130ftar toplant\u0131lar\u0131, g\u00fcn bat\u0131m\u0131nda orucu a\u00e7an yemek, asl\u0131nda Dubai gayrimenkul\u00fcnde ili\u015fki kurma i\u00e7in daha etkili bir ortam haline gelmi\u015ftir; konferans odas\u0131 m\u00fczakerelerine g\u00f6re daha ki\u015fisel ve acele edilmeden ger\u00e7ekle\u015fen bir alternatif sunar.<\/p>\n
Al\u0131c\u0131lar i\u00e7in Ramazan genellikle daha sakin g\u00f6sterim programlar\u0131 ve daha dikkatli acenteler anlam\u0131na gelir; \u00e7\u00fcnk\u00fc yaya trafi\u011fi ger\u00e7ekten de yumu\u015far, al\u0131m de\u011ferleri ya y\u00fckselir ya da sabit kal\u0131r. Ciddi kararlar genellikle bu daha sessiz haftalarda al\u0131n\u0131r; belgeler bayram kutlamalar\u0131 sona erdi\u011finde tamamlan\u0131r ve ofisler tam \u00e7al\u0131\u015fmaya d\u00f6ner, bu da bayramdan hemen sonraki haftalarda imzalanan s\u00f6zle\u015fmelerde belirgin bir art\u0131\u015f g\u00f6rmenin bir nedenidir. Sat\u0131c\u0131lar ve geli\u015ftiriciler i\u00e7in veriler, pazarlamay\u0131 tamamen durdurman\u0131n giderek daha az do\u011fru oldu\u011funu savunuyor; Ramazan s\u0131ras\u0131nda iyi zamanlanm\u0131\u015f bir lansman, takvime duyarl\u0131l\u0131kla birlikte, ger\u00e7ekten ilgi g\u00f6steren ve daha az dikkat da\u011f\u0131tan bir kitleye ula\u015fabilir. Sadece beklemek i\u00e7in eski i\u00e7g\u00fcd\u00fc, eldeki kan\u0131tlara g\u00f6re, masada aktivite b\u0131rak\u0131yor.<\/p>\n
Hay\u0131r, i\u015flem verileri bunu desteklemiyor. Son Ramazan d\u00f6nemleri, i\u015flem de\u011ferlerinin y\u0131llar i\u00e7inde artt\u0131\u011f\u0131n\u0131 g\u00f6stermi\u015ftir; 2026’da 2025’e k\u0131yasla bildirilen %30’luk bir art\u0131\u015f dahil. De\u011fi\u015fen \u015fey, g\u00fcnl\u00fck i\u015flerin h\u0131z\u0131 ve tonu, talebin temel seviyesidir.<\/p>\n
Evet, Ramazan s\u0131ras\u0131nda g\u00f6sterim planlamak uygundur, \u00f6zellikle sabah saatlerinde. Ancak, oru\u00e7 tutan bireylerin yan\u0131nda g\u00f6r\u00fcn\u00fcr \u015fekilde yemek, i\u00e7mek veya sigara i\u00e7mekten ka\u00e7\u0131n\u0131lmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n
Hem Ramazan hem de bayramdan sonraki haftalar\u0131n avantajlar\u0131 vard\u0131r. Ramazan, daha sessiz ve odaklanm\u0131\u015f g\u00f6sterim ko\u015fullar\u0131 sunarken, bayramdan sonraki d\u00f6nem genellikle Ramazan’daki kararlar\u0131n resmi olarak tamamland\u0131\u011f\u0131 bir belge yo\u011funlu\u011fu g\u00f6r\u00fcr. Her iki d\u00f6nem de bir pazar kapan\u0131\u015f\u0131 olarak ele al\u0131nmamal\u0131d\u0131r.<\/p>\n
Ramazan, yava\u015f bir d\u00f6nem olmaktan istikrarl\u0131 bir g\u00fcven d\u00f6nemine kayd\u0131; artan i\u015flem de\u011ferleri ve gayrimenkul pazarlamas\u0131 i\u00e7in daha ilgili bir kitle ile birlikte.<\/p>\n
Al\u0131c\u0131lar, Ramazan s\u0131ras\u0131nda daha sakin g\u00f6sterim programlar\u0131 ve daha dikkatli acenteler bekleyebilirler; bu da ciddi kararlar\u0131n daha az dikkat da\u011f\u0131t\u0131c\u0131 bir ortamda al\u0131nmas\u0131n\u0131 sa\u011flar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Bir zamanlar Dubai gayrimenkul\u00fc i\u00e7in sakin bir ay olarak varsay\u0131lan Ramazan, art\u0131k istikrarl\u0131 ve giderek g\u00fc\u00e7lenen bir piyasa aktivitesi d\u00f6nemine d\u00f6n\u00fc\u015fm\u00fc\u015ft\u00fcr. \u0130\u015fte verilerin ve nezaket kurallar\u0131n\u0131n s\u00f6yledikleri.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18272,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2771],"tags":[],"class_list":["post-18366","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kultur-topluluk-ve-takvim"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18366","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18366"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18366\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18272"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18366"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18366"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18366"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}