Her y\u0131l, varl\u0131k dan\u0131\u015fmanl\u0131k firmas\u0131 Henley & Partners, \u00f6zel bankac\u0131lar, aile ofisleri ve ulusal h\u00fck\u00fcmetler taraf\u0131ndan sessizce bir puan tablosu olarak g\u00f6r\u00fclen bir rapor yay\u0131mlar: bu y\u0131l hangi \u015fehirler en fazla milyoner kazand\u0131 ve hangileri kaybetti. Bu, \u00fclkelerin kendilerini pazarlama bi\u00e7imlerini etkileyen ni\u015f bir ara\u015ft\u0131rma par\u00e7as\u0131d\u0131r. Son iki y\u0131ld\u0131r, Birle\u015fik Arap Emirlikleri, y\u00fcksek net de\u011ferli bireylerin ta\u015f\u0131nmas\u0131 i\u00e7in d\u00fcnyan\u0131n \u00f6nde gelen destinasyonu olarak bu puan tablosunun zirvesinde yer ald\u0131 – ve Dubai, tek bir serbest b\u00f6lge veya vergi te\u015fvi\u011finden daha fazlas\u0131, bunun nedeni olmu\u015ftur.<\/p>\n
Henley & Partners’\u0131n 2026 \u00d6zel Varl\u0131k G\u00f6\u00e7\u00fc Raporu, daha \u00f6nce \u00e7o\u011funlukla anekdot niteli\u011finde olanlar\u0131n arkas\u0131ndaki ger\u00e7ek say\u0131lar\u0131 ortaya koyuyor. Dubai’deki dolar milyonerleri n\u00fcfusu takip edilen d\u00f6nem boyunca %102 oran\u0131nda b\u00fcy\u00fcyerek \u015fehri ilk kez d\u00fcnyan\u0131n en zengin yirmi \u015fehri aras\u0131na soktu. Rapor, yaln\u0131zca 2026’da Dubai’nin 7,000’den fazla yeni milyoner kazanaca\u011f\u0131n\u0131 ve y\u0131l boyunca emirli\u011fe yakla\u015f\u0131k 7 milyar dolarl\u0131k yeni sermaye getirece\u011fini \u00f6ng\u00f6r\u00fcyor.<\/p>\n
Bu y\u0131lki rapor ayr\u0131ca, basit net g\u00f6\u00e7 hesaplamalar\u0131ndan, vergi rekabet\u00e7ili\u011fi, yat\u0131r\u0131mc\u0131 eri\u015fimi, aile dahil etme, g\u00fcvenlik, ba\u011flant\u0131 ve uzun s\u00fcreli oturum yollar\u0131n\u0131 kapsayan \u00e7ok boyutlu bir puana ge\u00e7i\u015f yapan yeni bir K\u00fcresel Varl\u0131k Hareketlili\u011fi \u00c7er\u00e7evesi tan\u0131tt\u0131. BAE, bu \u00e7er\u00e7evede 85.3’l\u00fck bir Varl\u0131k Hareketlili\u011fi Rekabet\u00e7ili\u011fi Puan\u0131 elde etti; bu da kaydedilen en y\u00fcksek puanlardan biri oldu – bu, cazibesinin yaln\u0131zca vergi gibi tek bir kald\u0131ra\u00e7la de\u011fil, ayn\u0131 anda \u00e7al\u0131\u015fmakta olan bir dizi fakt\u00f6r\u00fcn birikimiyle desteklendi\u011finin bir i\u015fareti.<\/p>\n
Herhangi bir y\u0131l\u0131n s\u0131ralamas\u0131n\u0131 kal\u0131c\u0131 olarak ele alma d\u00fcrt\u00fcs\u00fcne kar\u015f\u0131 koymak \u00f6nemlidir. Varl\u0131k g\u00f6\u00e7\u00fc, rekabet\u00e7i ve d\u00f6ng\u00fcsel bir i\u015f alan\u0131d\u0131r ve Henley’in kendi analistleri, b\u00f6lgesel geli\u015fmelerin BAE’nin bu y\u0131l a\u00e7\u0131k bir \u015fekilde en \u00fcst destinasyon olarak tekrar etmesini zorla\u015ft\u0131rabilece\u011fini belirtmi\u015ftir, ancak hala liderler aras\u0131nda yer almaktad\u0131r. Singapur, \u0130svi\u00e7re, Amerika Birle\u015fik Devletleri ve birka\u00e7 Avrupa yarg\u0131 b\u00f6lgesi, ayn\u0131 ta\u015f\u0131nan sermaye i\u00e7in ciddi \u015fekilde rekabet ediyor ve s\u0131ralamalar, vergi politikas\u0131, vize kurallar\u0131 ve jeopolitik de\u011fi\u015fikliklerle y\u0131l boyunca de\u011fi\u015fiyor.<\/p>\n
Bir y\u0131l\u0131n s\u0131ralamas\u0131ndan daha dayan\u0131kl\u0131 olan \u015fey, Dubai’nin cazibesini y\u00f6nlendiren temel yap\u0131d\u0131r: s\u0131f\u0131r ki\u015fisel gelir vergisi, bir gayrimenkul al\u0131m\u0131n\u0131 on y\u0131l s\u00fcren oturuma d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcren gayrimenkul ba\u011flant\u0131l\u0131 Alt\u0131n Vize ve Londra, Mumbai ve Singapur’u her birinin \u00e7al\u0131\u015fabilir bir u\u00e7u\u015f penceresi i\u00e7inde tutan co\u011frafi bir konum. S\u0131ralamalar dalgalanabilir; bu \u00f6zellikler kombinasyonu y\u0131llar i\u00e7inde \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde de\u011fi\u015fmedi.<\/p>\n
Ta\u015f\u0131nma dan\u0131\u015fmanlar\u0131na, paran\u0131n giri\u015fini neyin sa\u011flad\u0131\u011f\u0131n\u0131 sordu\u011funuzda, cevap genellikle tek bir fakt\u00f6rle s\u0131n\u0131rl\u0131 de\u011fildir. Vergi belirsizli\u011fi \u00f6nemlidir, ancak bir ailenin yerle\u015fmesini sa\u011flamak da \u00f6nemlidir – e\u011fitim, sa\u011fl\u0131k hizmetleri, e\u015f ve \u00e7ocuklar\u0131 ayr\u0131 bir ba\u015fvuru s\u00fcreci olmaks\u0131z\u0131n kapsayan bir oturum vizesi ve bir ev sat\u0131n alman\u0131n, tan\u0131d\u0131k bir hukuk sisteminde ba\u015ftan ba\u015flayarak gezinmeyi gerektirmeyen yeterince \u015feffaf bir gayrimenkul pazar\u0131. G\u00fcvenlik ve siyasi istikrar, \u00f6zellikle bu sermayenin terk etti\u011fi baz\u0131 b\u00f6lgelerle kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131r\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda, her ankette ta\u015f\u0131nma i\u00e7in en \u00f6nemli nedenlerden biri olarak \u00f6ne \u00e7\u0131kmakta ve genellikle vergi tasarruflar\u0131n\u0131n \u00fcst\u00fcnde yer almaktad\u0131r.<\/p>\n
Dubai’nin bunlar\u0131n hepsine verdi\u011fi yan\u0131t, bu fakt\u00f6rleri tek bir kararda bir araya getirmek olmu\u015ftur: nitelikli bir m\u00fclk sat\u0131n al\u0131n, ve oturum, bankac\u0131l\u0131k eri\u015fimi ve aile ofisi veya holding \u015firketi i\u00e7in istikrarl\u0131 bir \u00e7al\u0131\u015fma ortam\u0131 genellikle ayn\u0131 i\u015flem i\u00e7inde takip eder. Bu birle\u015ftirme, tek bir te\u015fvikten ziyade, 85.3’l\u00fck bir Varl\u0131k Hareketlili\u011fi Rekabet\u00e7ili\u011fi Puan\u0131 g\u00f6steren \u015feydir.<\/p>\n
Bu ta\u015f\u0131nma dalgas\u0131n\u0131 \u00f6nceki dalgalardan ay\u0131ran \u015fey, etraf\u0131nda ne kadar kurumsal altyap\u0131n\u0131n k\u0131sa bir s\u00fcre i\u00e7inde b\u00fcy\u00fcd\u00fc\u011f\u00fcd\u00fcr. Dubai Uluslararas\u0131 Finans Merkezi ve Abu Dhabi Global Market, bu t\u00fcr sermayeyi almak i\u00e7in \u00f6zel olarak tasarlanm\u0131\u015f ortak hukuk mahkeme sistemleri ve varl\u0131k y\u00f6netimi \u00e7er\u00e7eveleri geli\u015ftirmi\u015ftir; bu, ta\u015f\u0131nan zenginli\u011fin var\u0131\u015fta kendi yap\u0131s\u0131n\u0131 yaratmas\u0131 i\u00e7in b\u0131rak\u0131lmam\u0131\u015ft\u0131r. Bu, ilk bak\u0131\u015fta g\u00f6r\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fcnden daha \u00f6nemlidir: dokuz haneli bir bilan\u00e7o ile ta\u015f\u0131nan bir aile sadece bir ev sat\u0131n alm\u0131yor, ayn\u0131 zamanda varl\u0131klar\u0131 y\u00f6netmek, bir aile ofisi kurmak ve sonunda zenginli\u011fi bir sonraki nesle aktarmak i\u00e7in bir yarg\u0131 alan\u0131 se\u00e7iyor ve bu kararlar\u0131n her biri, g\u00fcvenilir bir \u015fekilde in\u015fa edilmesi y\u0131llar alan hukuki ve d\u00fczenleyici bir iskeleye ba\u011fl\u0131d\u0131r. BAE’nin, mevcut g\u00f6\u00e7 dalgas\u0131 zirveye ula\u015fmadan \u00e7ok \u00f6nce bu iskeleye erken yat\u0131r\u0131m yapma karar\u0131, tart\u0131\u015fmas\u0131z, herhangi bir vergi oran\u0131ndan daha b\u00fcy\u00fck bir uzun vadeli farkl\u0131la\u015ft\u0131r\u0131c\u0131d\u0131r.<\/p>\n
Henley & Partners taraf\u0131ndan yay\u0131mlanan y\u0131ll\u0131k bir \u00e7al\u0131\u015fmad\u0131r ve \u00fclkeler ve \u015fehirler aras\u0131nda dolar milyonerlerinin net hareketini izleyerek, her y\u0131l hangi yarg\u0131 b\u00f6lgelerinin y\u00fcksek net de\u011ferli sakinler kazand\u0131\u011f\u0131n\u0131 veya kaybetti\u011fini \u00f6l\u00e7en bir k\u0131stas haline gelmi\u015ftir.<\/p>\n
2026 raporu, Dubai’nin 2026’da 7,000’den fazla yeni milyoner kazanaca\u011f\u0131n\u0131 ve y\u0131l boyunca emirli\u011fe tahminen 7 milyar dolarl\u0131k yeni sermaye getirece\u011fini \u00f6ng\u00f6r\u00fcyor.<\/p>\n
Tek bir y\u0131l\u0131n s\u0131ralamas\u0131 garanti de\u011fildir ve analistler, di\u011fer yarg\u0131 b\u00f6lgelerinden gelen rekabet ve de\u011fi\u015fen b\u00f6lgesel ko\u015fullar\u0131n Dubai’nin konumunu etkileyebilece\u011fini belirtmektedir. Ancak, s\u0131f\u0131r ki\u015fisel gelir vergisi, gayrimenkul ba\u011flant\u0131l\u0131 oturum vizesi ve co\u011frafi ba\u011flant\u0131 gibi temel fakt\u00f6rler nedeniyle cazibesi g\u00fc\u00e7l\u00fc kalmaktad\u0131r.<\/p>\n
Dubai’nin cazibesi, s\u0131f\u0131r ki\u015fisel gelir vergisi, gayrimenkul ba\u011flant\u0131l\u0131 oturum vizesi, aile yerle\u015fiminde kolayl\u0131k ve g\u00fc\u00e7l\u00fc g\u00fcvenlik ile siyasi istikrar\u0131 i\u00e7eren fakt\u00f6rlerin hepsinin, ta\u015f\u0131nan aileler i\u00e7in tek bir karar halinde bir araya getirilmesiyle olu\u015fmaktad\u0131r.<\/p>\n
Dubai Uluslararas\u0131 Finans Merkezi ve Abu Dhabi Global Market, ta\u015f\u0131nan zenginli\u011fi kar\u015f\u0131lamak i\u00e7in \u00f6zel olarak tasarlanm\u0131\u015f ortak hukuk mahkeme sistemleri ve varl\u0131k y\u00f6netimi \u00e7er\u00e7eveleri geli\u015ftirmi\u015ftir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Son iki y\u0131ld\u0131r, BAE, milyonerlerin ta\u015f\u0131nmas\u0131 i\u00e7in d\u00fcnyan\u0131n \u00f6nde gelen destinasyonlar\u0131 aras\u0131nda Henley & Partners’\u0131n s\u0131ralamas\u0131nda zirvede yer al\u0131yor. Dubai’nin \u00e7ekim nedenleri, elveri\u015fli vergi oran\u0131n\u0131n \u00e7ok \u00f6tesinde.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":18270,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2768],"tags":[],"class_list":["post-18359","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dubai-vs-the-world"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18359","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18359"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18359\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18270"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18359"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18359"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18359"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}