Si vous poss\u00e9dez une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Duba\u00ef et que vous n’\u00eates pas musulman, le moyen le plus efficace de contr\u00f4ler qui l’h\u00e9rite est d’enregistrer un testament aupr\u00e8s du Centre de Services des Testaments DIFC. Sans testament enregistr\u00e9, vos actifs \u00e0 Duba\u00ef peuvent \u00eatre gel\u00e9s et distribu\u00e9s selon les r\u00e8gles par d\u00e9faut appliqu\u00e9es par les tribunaux locaux plut\u00f4t que selon vos souhaits.<\/p>\n
La propri\u00e9t\u00e9 en pleine propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Duba\u00ef a donn\u00e9 aux ressortissants \u00e9trangers le droit de poss\u00e9der des biens en pleine propri\u00e9t\u00e9, mais poss\u00e9der un actif et contr\u00f4ler qui l’h\u00e9rite sont deux questions diff\u00e9rentes. Lorsqu’un propri\u00e9taire d\u00e9c\u00e8de sans testament enregistr\u00e9, l’actif ne passe pas automatiquement \u00e0 un conjoint ou \u00e0 des enfants. Cela est trait\u00e9 par les tribunaux, le titre peut \u00eatre gel\u00e9 pendant que la succession est administr\u00e9e, et le r\u00e9sultat peut ne pas correspondre \u00e0 ce que vous supposiez.<\/p>\n
Avant de penser \u00e0 la succession, il est utile d’\u00eatre clair sur ce que vous poss\u00e9dez r\u00e9ellement. Notre guide sur la pleine propri\u00e9t\u00e9 vs le bail \u00e0 Duba\u00ef<\/a> explique la diff\u00e9rence, et si vous \u00eates encore \u00e0 l’\u00e9tape d’achat, le guide \u00e9tape par \u00e9tape pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Duba\u00ef en tant qu’\u00e9tranger<\/a> couvre le processus de A \u00e0 Z.<\/p>\n Selon le Code Civil des \u00c9mirats Arabes Unis, l’h\u00e9ritage est en principe r\u00e9gi par la loi de la nationalit\u00e9 du d\u00e9funt (Article 17). En pratique, les commentaires des cabinets d’avocats des \u00c9mirats notent que lorsqu’aucun testament valide n’est enregistr\u00e9, les tribunaux locaux peuvent appliquer des principes de succession de la charia \u00e0 la succession d’un non-musulman. La succession selon la charia suit des parts fixes plut\u00f4t que le choix du testateur \u2013 par exemple, un conjoint survivant re\u00e7oit g\u00e9n\u00e9ralement une fraction d\u00e9finie plut\u00f4t que l’ensemble de la succession, le reste \u00e9tant divis\u00e9 entre d’autres proches.<\/p>\n Les cons\u00e9quences pratiques de mourir intestat (sans testament) sont g\u00e9n\u00e9ralement celles qui pr\u00e9occupent le plus les propri\u00e9taires :<\/p>\n Un testament enregistr\u00e9 remplace cette position par d\u00e9faut par vos propres instructions. C’est une des raisons pour lesquelles de nombreuses familles appr\u00e9cient la pr\u00e9visibilit\u00e9 du syst\u00e8me ici \u2013 un th\u00e8me que nous explorons dans le luxe tranquille de la s\u00e9curit\u00e9<\/a>.<\/p>\n Le Centre de Services des Testaments DIFC est un registre g\u00e9r\u00e9 au sein du Centre Financier International de Duba\u00ef qui permet aux non-musulmans d’enregistrer un testament qui est reconnu et appliqu\u00e9 sur une base de common law. Sa caract\u00e9ristique d\u00e9finissante est la libert\u00e9 de testation : vous choisissez vos b\u00e9n\u00e9ficiaires et les parts qu’ils re\u00e7oivent, plut\u00f4t que de suivre des parts statutaires fixes.<\/p>\n Selon les directives sur les testaments DIFC r\u00e9sum\u00e9es par des conseillers des \u00c9mirats, le testateur doit \u00eatre non-musulman et \u00e2g\u00e9 d’au moins 21 ans. Il est important de noter qu’il n’y a pas d’exigence de r\u00e9sidence pour un testament couvrant des actifs \u00e0 Duba\u00ef, donc un propri\u00e9taire vivant \u00e0 l’\u00e9tranger d’un appartement \u00e0 Duba\u00ef peut en enregistrer un. Cela est important pour les nombreuses familles mondiales qui, comme nous en discutons dans pourquoi les familles mondiales ancrent leur richesse \u00e0 Duba\u00ef<\/a>, d\u00e9tiennent une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Duba\u00ef comme seconde base plut\u00f4t que comme r\u00e9sidence principale.<\/p>\n Le registre propose plusieurs types de testaments. Les plus pertinents pour les propri\u00e9taires de biens sont :<\/p>\n Les non-musulmans peuvent enregistrer un testament soit au Centre de Services des Testaments DIFC, soit aux tribunaux de Duba\u00ef. Les deux sont des registres valides cr\u00e9\u00e9s dans le cadre de Duba\u00ef pour les testaments des non-musulmans. Les principales diff\u00e9rences pratiques sont r\u00e9sum\u00e9es ci-dessous.<\/p>\n Aucun des deux n’est \u00ab meilleur \u00bb dans l’abstrait \u2013 le bon choix d\u00e9pend de vos actifs, de votre situation familiale et de la fa\u00e7on dont votre autre planification successorale est organis\u00e9e. Un r\u00e9dacteur de testament enregistr\u00e9 au DIFC peut conseiller sur le registre qui convient.<\/p>\n Les frais d\u00e9pendent du type de testament et ont chang\u00e9 au fil du temps, et diff\u00e9rents conseillers citent des chiffres diff\u00e9rents \u2013 donc traitez tout chiffre unique avec prudence. Selon une fourchette \u00e9tiquet\u00e9e provenant de r\u00e9sum\u00e9s de conseillers des \u00c9mirats, les frais d’enregistrement de testament DIFC se situent g\u00e9n\u00e9ralement dans les dizaines de milliers de dirhams<\/strong> : les testaments simples ont \u00e9t\u00e9 cit\u00e9s \u00e0 partir d’environ 7 500 AED \u00e0 10 000 AED, et les testaments miroirs pour couples \u00e0 partir d’environ 10 000 AED \u00e0 15 000 AED, hors honoraires de r\u00e9daction s\u00e9par\u00e9s factur\u00e9s par votre avocat. \u00c9tant donn\u00e9 que ces chiffres ne sont pas coh\u00e9rents selon les sources et sont r\u00e9vis\u00e9s p\u00e9riodiquement, confirmez le calendrier officiel actuel directement aupr\u00e8s du Centre de Services des Testaments DIFC avant de pr\u00e9voir votre budget.<\/p>\n Vu la valeur d’une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Duba\u00ef et le co\u00fbt et le retard d’un litige successoral, l’enregistrement est une d\u00e9pense modeste et unique. Pour savoir comment les co\u00fbts des testaments se comparent aux autres co\u00fbts de possession, consultez notre aper\u00e7u de pourquoi les familles se sentent \u00e0 l’aise \u00e0 Duba\u00ef<\/a> et parcourez nos projets \u00e0 Duba\u00ef<\/a>.<\/p>\n Un testament n’est pas quelque chose que l’on r\u00e9dige et oublie. R\u00e9visez-le apr\u00e8s des \u00e9v\u00e9nements majeurs de la vie \u2013 mariage, divorce, nouvel enfant, achat ou vente d’une propri\u00e9t\u00e9, ou acquisition d’actifs en dehors des \u00c9mirats. Si vous achetez une propri\u00e9t\u00e9 suppl\u00e9mentaire \u00e0 Duba\u00ef, v\u00e9rifiez qu’elle est incluse dans les actifs couverts par votre testament existant, ou mettez \u00e0 jour le testament en cons\u00e9quence.<\/p>\n Avis de non-responsabilit\u00e9 : Cet article est une information g\u00e9n\u00e9rale uniquement et ne constitue pas un avis juridique. Le droit des successions et des testaments est complexe et sp\u00e9cifique aux faits. Avant d’agir, consultez un r\u00e9dacteur de testament enregistr\u00e9 au DIFC ou un avocat qualifi\u00e9 des \u00c9mirats sur vos propres circonstances.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Comment les propri\u00e9taires non-musulmans prot\u00e8gent leur propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Duba\u00ef avec un testament DIFC : r\u00e8gles de succession par d\u00e9faut, testaments DIFC vs tribunaux de Duba\u00ef, le processus d’enregistrement et les co\u00fbts.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19356,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-19389","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19389","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19389"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19389\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19389"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19389"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19389"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Que se passe-t-il sans testament : la position par d\u00e9faut<\/h2>\n
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Le Centre de Services des Testaments DIFC expliqu\u00e9<\/h2>\n
Qui peut enregistrer un testament DIFC<\/h3>\n
Types de testament DIFC<\/h3>\n
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Testaments DIFC vs testaments des tribunaux de Duba\u00ef<\/h2>\n
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\n \nCaract\u00e9ristique<\/th>\n Centre de Services des Testaments DIFC<\/th>\n Testament des Tribunaux de Duba\u00ef (Notaire)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n Base l\u00e9gale<\/td>\n Principes de common law de libre testation<\/td>\n Enregistr\u00e9 dans le cadre des testaments des non-musulmans de Duba\u00ef<\/td>\n<\/tr>\n \n Langue d’enregistrement<\/td>\n Anglais<\/td>\n Exige g\u00e9n\u00e9ralement une traduction en arabe<\/td>\n<\/tr>\n \n Forum de probate \/ ex\u00e9cution<\/td>\n Tribunaux DIFC<\/td>\n Tribunaux de Duba\u00ef<\/td>\n<\/tr>\n \n Signature<\/td>\n En personne au Centre ou par t\u00e9moignage vid\u00e9o \u00e0 distance<\/td>\n Chez le notaire public<\/td>\n<\/tr>\n \n Souvent choisi par<\/td>\n Propri\u00e9taires recherchant la certitude en common law en anglais<\/td>\n Propri\u00e9taires pr\u00e9f\u00e9rant le chemin des tribunaux locaux<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Comment enregistrer un testament DIFC : le processus<\/h2>\n
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Ce que cela co\u00fbte<\/h2>\n
Maintenir votre testament \u00e0 jour<\/h2>\n