Si posees una propiedad en Dub\u00e1i y no eres musulm\u00e1n, la forma m\u00e1s efectiva de controlar qui\u00e9n la hereda es registrando un testamento en el Centro de Servicios de Testamentos del DIFC. Sin un testamento registrado, tus activos en Dub\u00e1i pueden ser congelados y distribuidos bajo las reglas predeterminadas aplicadas por los tribunales locales en lugar de seg\u00fan tus deseos.<\/p>\n
La propiedad de pleno dominio en Dub\u00e1i otorg\u00f3 a los nacionales extranjeros el derecho de poseer propiedades de manera absoluta, pero poseer un activo y controlar qui\u00e9n lo hereda son dos cuestiones diferentes. Cuando un propietario muere sin un testamento registrado, el activo no pasa autom\u00e1ticamente a un c\u00f3nyuge o hijos. Se trata en los tribunales, el t\u00edtulo puede ser congelado mientras se administra la herencia, y el resultado puede no coincidir con lo que asum\u00edas.<\/p>\n
Antes de pensar en la sucesi\u00f3n, ayuda tener claro lo que realmente posees. Nuestra gu\u00eda sobre pleno dominio vs arrendamiento en Dub\u00e1i<\/a> explica la diferencia, y si a\u00fan est\u00e1s en la etapa de compra, la gu\u00eda paso a paso para comprar propiedad en Dub\u00e1i como extranjero<\/a> cubre el proceso de principio a fin.<\/p>\n Bajo el C\u00f3digo Civil de los EAU, la herencia est\u00e1 en principio gobernada por la ley de la nacionalidad del fallecido (Art\u00edculo 17). En la pr\u00e1ctica, los comentarios de los bufetes de abogados de EAU se\u00f1alan que cuando no se registra un testamento v\u00e1lido, los tribunales locales pueden aplicar principios de sucesi\u00f3n de Sharia a los activos de un no musulm\u00e1n. La sucesi\u00f3n seg\u00fan la Sharia sigue cuotas fijas en lugar de la elecci\u00f3n del testador — por ejemplo, un c\u00f3nyuge sobreviviente t\u00edpicamente recibe una fracci\u00f3n definida en lugar de toda la herencia, con el resto dividido entre otros parientes.<\/p>\n Las consecuencias pr\u00e1cticas de morir intestados (sin un testamento) son generalmente las que m\u00e1s les preocupan a los propietarios:<\/p>\n Un testamento registrado reemplaza esta predeterminaci\u00f3n con tus propias instrucciones. Esta es una raz\u00f3n por la que muchas familias valoran la previsibilidad del sistema aqu\u00ed — un tema que exploramos en el lujo silencioso de la seguridad<\/a>.<\/p>\n El Centro de Servicios de Testamentos del DIFC es un registro operado dentro del Centro Financiero Internacional de Dub\u00e1i que permite a los no musulmanes registrar un testamento que es reconocido y ejecutado sobre una base de derecho com\u00fan. Su caracter\u00edstica definitoria es la libertad de testaci\u00f3n: t\u00fa eliges a tus beneficiarios y las cuotas que reciben, en lugar de seguir cuotas estatutarias fijas.<\/p>\n Seg\u00fan la orientaci\u00f3n de testamentos del DIFC resumida por asesores de EAU, el testador debe ser no musulm\u00e1n y tener al menos 21 a\u00f1os de edad. Es importante destacar que no hay requisito de residencia para un testamento que cubra activos en Dub\u00e1i, por lo que un propietario en el extranjero de un apartamento en Dub\u00e1i puede registrar uno. Esto es relevante para muchas familias globales que, como discutimos en por qu\u00e9 las familias globales anclan su riqueza en Dub\u00e1i<\/a>, poseen una propiedad en Dub\u00e1i como una segunda base en lugar de una residencia principal.<\/p>\n El registro ofrece varios tipos de testamentos. Los m\u00e1s relevantes para los propietarios de propiedades son:<\/p>\n Los no musulmanes pueden registrar un testamento tanto en el Centro de Servicios de Testamentos del DIFC como en los Tribunales de Dub\u00e1i. Ambos son registros v\u00e1lidos creados bajo el marco de Dub\u00e1i para testamentos no musulmanes. Las principales diferencias pr\u00e1cticas se resumen a continuaci\u00f3n.<\/p>\n Ninguno es \u201cmejor\u201d en abstracto — la elecci\u00f3n correcta depende de tus activos, situaci\u00f3n familiar y d\u00f3nde se sit\u00faa tu otra planificaci\u00f3n patrimonial. Un redactor de testamentos registrado en el DIFC puede asesorar sobre qu\u00e9 registro se ajusta.<\/p>\n Las tarifas dependen del tipo de testamento y han cambiado con el tiempo, y diferentes asesores citan diferentes cifras — as\u00ed que trata cualquier n\u00famero \u00fanico con precauci\u00f3n. Como un rango etiquetado de res\u00famenes de asesores de EAU, las tarifas de registro de testamentos del DIFC generalmente se sit\u00faan en los bajos miles de dirhams<\/strong>: los testamentos individuales han sido citados desde alrededor de AED 7,500 hasta AED 10,000, y los testamentos espejo para parejas desde alrededor de AED 10,000 hasta AED 15,000, excluyendo cualquier tarifa de redacci\u00f3n separada cobrada por tu abogado. Debido a que estas cifras no son consistentes entre fuentes y se revisan peri\u00f3dicamente, confirma el calendario oficial actual directamente con el Centro de Servicios de Testamentos del DIFC antes de realizar tu presupuesto.<\/p>\n Visto en relaci\u00f3n con el valor de una propiedad en Dub\u00e1i y el costo y retraso de una disputa patrimonial, el registro es un gasto modesto y \u00fanico. Para c\u00f3mo los costos de testamentos se comparan con otros costos de propiedad, consulta nuestra visi\u00f3n general de por qu\u00e9 las familias se sienten a gusto en Dub\u00e1i<\/a> y explora nuestros proyectos en Dub\u00e1i<\/a>.<\/p>\n Un testamento no es algo que se establece y se olvida. Rev\u00edsalo despu\u00e9s de eventos importantes en la vida — matrimonio, divorcio, un nuevo hijo, compra o venta de una propiedad, o adquisici\u00f3n de activos fuera de los EAU. Si compras una propiedad adicional en Dub\u00e1i, verifica que est\u00e9 dentro de los activos que cubre tu testamento existente, o actualiza el testamento en consecuencia.<\/p>\n Descargo de responsabilidad: Este art\u00edculo es solo informaci\u00f3n general y no es asesor\u00eda legal. La ley de herencias y testamentos es compleja y espec\u00edfica de los hechos. Antes de actuar, consulta a un redactor de testamentos registrado en el DIFC o a un abogado calificado de los EAU sobre tus propias circunstancias.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" C\u00f3mo los propietarios no musulmanes protegen propiedades en Dub\u00e1i con un testamento del DIFC: reglas de sucesi\u00f3n predeterminadas, testamentos del DIFC vs tribunales de Dub\u00e1i, el proceso de registro y costos.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19356,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-19415","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19415","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19415"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19415\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19415"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19415"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Qu\u00e9 sucede sin un testamento: la posici\u00f3n predeterminada<\/h2>\n
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El Centro de Servicios de Testamentos del DIFC explicado<\/h2>\n
Qui\u00e9n puede registrar un testamento del DIFC<\/h3>\n
Tipos de testamento del DIFC<\/h3>\n
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Testamentos del DIFC vs testamentos de los Tribunales de Dub\u00e1i<\/h2>\n
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\n \nCaracter\u00edsticas<\/th>\n Centro de Servicios de Testamentos del DIFC<\/th>\n Testamento de los Tribunales de Dub\u00e1i (Notar\u00eda)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n Base legal<\/td>\n Principios de derecho com\u00fan de libre testaci\u00f3n<\/td>\n Registrado bajo el marco de testamentos no musulmanes de Dub\u00e1i<\/td>\n<\/tr>\n \n Idioma de registro<\/td>\n Ingl\u00e9s<\/td>\n Generalmente requiere traducci\u00f3n al \u00e1rabe<\/td>\n<\/tr>\n \n Foro de sucesi\u00f3n \/ ejecuci\u00f3n<\/td>\n Tribunales del DIFC<\/td>\n Tribunales de Dub\u00e1i<\/td>\n<\/tr>\n \n Firma<\/td>\n En persona en el Centro o mediante testimonio de video remoto<\/td>\n En la notar\u00eda p\u00fablica<\/td>\n<\/tr>\n \n A menudo elegido por<\/td>\n Propietarios que desean certeza de derecho com\u00fan en ingl\u00e9s<\/td>\n Propietarios que prefieren el camino de los tribunales locales<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n C\u00f3mo registrar un testamento del DIFC: el proceso<\/h2>\n
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Cu\u00e1nto cuesta<\/h2>\n
Manteniendo tu testamento actualizado<\/h2>\n