Wenn Sie Eigentum in Dubai besitzen und kein Muslim sind, ist der effektivste Weg, um zu kontrollieren, wer es erbt, ein Testament beim DIFC Wills Service Centre zu registrieren. Ohne ein registriertes Testament k\u00f6nnen Ihre Dubai-Verm\u00f6genswerte eingefroren und gem\u00e4\u00df den Standardregeln der \u00f6rtlichen Gerichte anstatt gem\u00e4\u00df Ihren W\u00fcnschen verteilt werden.<\/p>\n
Das Eigentum an Freifl\u00e4chen in Dubai gab ausl\u00e4ndischen Staatsangeh\u00f6rigen das Recht, Eigentum vollst\u00e4ndig zu besitzen, aber ein Verm\u00f6gen zu besitzen und zu kontrollieren, wer es erbt, sind zwei verschiedene Fragen. Wenn ein Eigent\u00fcmer ohne ein registriertes Testament stirbt, wird das Verm\u00f6gen nicht automatisch an einen Ehepartner oder Kinder \u00fcbertragen. Es wird von den Gerichten behandelt, der Titel kann eingefroren werden, w\u00e4hrend das Erbe verwaltet wird, und das Ergebnis entspricht m\u00f6glicherweise nicht dem, was Sie angenommen haben.<\/p>\n
Bevor Sie \u00fcber die Nachfolge nachdenken, ist es hilfreich, sich dar\u00fcber klar zu sein, was Sie tats\u00e4chlich halten. Unser Leitfaden zu Freifl\u00e4chen vs. Erbpacht in Dubai<\/a> erkl\u00e4rt den Unterschied, und wenn Sie sich noch in der Kaufphase befinden, deckt der Schritt-f\u00fcr-Schritt-Leitfaden zum Kauf von Eigentum in Dubai als Ausl\u00e4nder<\/a> den Prozess von Anfang bis Ende ab.<\/p>\n Nach dem Zivilgesetzbuch der VAE wird die Erbschaft grunds\u00e4tzlich durch das Recht der Nationalit\u00e4t des Verstorbenen geregelt (Artikel 17). In der Praxis berichten Rechtsexperten aus den VAE, dass, wenn kein g\u00fcltiges Testament registriert ist, die \u00f6rtlichen Gerichte die Prinzipien der Scharia auf das Nachlass eines Nicht-Muslims anwenden k\u00f6nnen. Die Scharia-Erbschaft folgt festen Anteilen und nicht der Wahl des Erblassers \u2013 zum Beispiel erh\u00e4lt ein \u00fcberlebender Ehepartner typischerweise einen festgelegten Anteil und nicht das gesamte Verm\u00f6gen, w\u00e4hrend der Rest unter anderen Verwandten aufgeteilt wird.<\/p>\n Die praktischen Konsequenzen des Versterbens ohne Testament (intestatio) sind in der Regel die, die Eigent\u00fcmer am meisten betreffen:<\/p>\n Ein registriertes Testament ersetzt diese Standardregelung durch Ihre eigenen Anweisungen. Das ist ein Grund, warum viele Familien die Vorhersehbarkeit des Systems hier sch\u00e4tzen \u2013 ein Thema, das wir in der stillen Luxus der Sicherheit<\/a> erkunden.<\/p>\n Das DIFC Wills Service Centre ist ein Register, das im Dubai International Financial Centre betrieben wird und es Nicht-Muslimen erm\u00f6glicht, ein Testament zu registrieren, das auf einer Common-Law-Basis anerkannt und durchgesetzt wird. Sein bestimmendes Merkmal ist die Freiheit der Testierung: Sie w\u00e4hlen Ihre Beg\u00fcnstigten und die Anteile, die sie erhalten, anstatt festen gesetzlichen Anteilen zu folgen.<\/p>\n Nach den von Beratern aus den VAE zusammengefassten Richtlinien des DIFC-Testaments muss der Erblasser Nicht-Muslim und mindestens 21 Jahre alt sein. Wichtig ist, dass es keine Wohnsitzanforderung f\u00fcr ein Testament gibt, das Dubai-Verm\u00f6genswerte abdeckt, sodass ein ausl\u00e4ndischer Eigent\u00fcmer einer Dubai-Wohnung eines registrieren kann. Dies ist wichtig f\u00fcr viele globale Familien, die, wie wir in warum globale Familien Verm\u00f6gen in Dubai ankern<\/a>, ein Dubai-Eigentum als zweite Basis und nicht als Hauptwohnsitz halten.<\/p>\n Das Register bietet mehrere Testamenttypen an. Die relevantesten f\u00fcr Eigent\u00fcmer sind:<\/p>\n Nicht-Muslime k\u00f6nnen ein Testament entweder beim DIFC Wills Service Centre oder bei den Dubai Courts registrieren. Beide sind g\u00fcltige Register, die unter dem Dubai-Rahmenwerk f\u00fcr nicht-muslimische Testamente erstellt wurden. Die wichtigsten praktischen Unterschiede sind im Folgenden zusammengefasst.<\/p>\n Keines ist im Abstract „besser“ \u2013 die richtige Wahl h\u00e4ngt von Ihren Verm\u00f6genswerten, Ihrer Familiensituation und der Lage Ihrer anderen Nachlassplanungen ab. Ein DIFC-registrierter Testament-Drafters kann beraten, welches Register am besten passt.<\/p>\n Die Geb\u00fchren h\u00e4ngen vom Testamenttyp ab und haben sich im Laufe der Zeit ge\u00e4ndert, und verschiedene Berater nennen unterschiedliche Zahlen \u2013 behandeln Sie daher jede einzelne Zahl mit Vorsicht. Laut einer benannten Spanne aus den Zusammenfassungen der Berater der VAE liegen die Registrierungsgeb\u00fchren f\u00fcr DIFC-Testamente im Allgemeinen im niedrigen Zehntausendbereich von Dirham<\/strong>: Einzeltestamente wurden ab etwa AED 7.500 bis AED 10.000 zitiert, und Spiegeltestamente f\u00fcr Paare ab etwa AED 10.000 bis AED 15.000, ohne separate Entwurfskosten, die von Ihrem Anwalt erhoben werden. Da diese Zahlen nicht konsistent \u00fcber die Quellen hinweg sind und regelm\u00e4\u00dfig \u00fcberarbeitet werden, best\u00e4tigen Sie den aktuellen offiziellen Preisplan direkt beim DIFC Wills Service Centre, bevor Sie budgetieren.<\/p>\n Im Vergleich zum Wert einer Dubai-Immobilie und den Kosten und Verz\u00f6gerungen eines Nachlassstreits ist die Registrierung eine bescheidene, einmalige Ausgabe. Wie die Kosten f\u00fcr Testamente im Vergleich zu anderen Eigentumskosten stehen, siehe unseren \u00dcberblick \u00fcber warum Familien sich in Dubai wohlf\u00fchlen<\/a> und durchst\u00f6bern Sie unsere Dubai-Projekte<\/a>.<\/p>\n Ein Testament ist nicht etwas, das man einmal aufsetzt und vergisst. \u00dcberpr\u00fcfen Sie es nach wichtigen Lebensereignissen \u2013 Heirat, Scheidung, Geburt eines neuen Kindes, Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder Erwerb von Verm\u00f6genswerten au\u00dferhalb der VAE. Wenn Sie eine zus\u00e4tzliche Dubai-Immobilie kaufen, \u00fcberpr\u00fcfen Sie, ob sie in die Verm\u00f6genswerte f\u00e4llt, die Ihr bestehendes Testament abdeckt, oder aktualisieren Sie das Testament entsprechend.<\/p>\n Haftungsausschluss: Dieser Artikel dient nur allgemeinen Informationen und ist keine Rechtsberatung. Das Erbschafts- und Testamentsrecht ist komplex und faktenspezifisch. Konsultieren Sie vor dem Handeln einen DIFC-registrierten Testament-Drafter oder einen qualifizierten Anwalt in den VAE \u00fcber Ihre eigenen Umst\u00e4nde.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Wie nicht-muslimische Eigent\u00fcmer Dubai-Eigentum mit einem DIFC-Testament sch\u00fctzen: Standard-Nachfolgeregeln, DIFC vs. Dubai Courts-Testamente, der Registrierungsprozess und Kosten.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19356,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-19388","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19388","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19388"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19388\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19356"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/arshahomes.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19388"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19388"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/arshahomes.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19388"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Was passiert ohne Testament: Die Standardposition<\/h2>\n
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Das DIFC Wills Service Centre erkl\u00e4rt<\/h2>\n
Wer kann ein DIFC-Testament registrieren<\/h3>\n
Arten von DIFC-Testamenten<\/h3>\n
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DIFC-Testamente vs. Dubai Courts-Testamente<\/h2>\n
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\n \nMerkmal<\/th>\n DIFC Wills Service Centre<\/th>\n Dubai Courts (Notar) Testament<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n Rechtsgrundlage<\/td>\n Common-Law-Prinzipien der freien Testierung<\/td>\n Registriert unter dem Dubai-Rahmenwerk f\u00fcr nicht-muslimische Testamente<\/td>\n<\/tr>\n \n Sprache der Registrierung<\/td>\n Englisch<\/td>\n Ben\u00f6tigt typischerweise eine arabische \u00dcbersetzung<\/td>\n<\/tr>\n \n Probate \/ Durchsetzungsforum<\/td>\n DIFC-Gerichte<\/td>\n Dubai-Gerichte<\/td>\n<\/tr>\n \n Unterzeichnung<\/td>\n Pers\u00f6nlich im Zentrum oder durch Fernvideozeugenschaft<\/td>\n Beim Notar<\/td>\n<\/tr>\n \n Wird oft gew\u00e4hlt von<\/td>\n Eigent\u00fcmern, die englischsprachige Common-Law-Rechtsicherheit w\u00fcnschen<\/td>\n Eigent\u00fcmern, die den Weg \u00fcber die \u00f6rtlichen Gerichte bevorzugen<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n Wie man ein DIFC-Testament registriert: Der Prozess<\/h2>\n
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Was es kostet<\/h2>\n
Halten Sie Ihr Testament aktuell<\/h2>\n